Etterstadsletta - Lys og trivelig 3- roms med vestv. balkong og peis. Sentralt og fredelig. Kortidsleie 6 mnd.

Beskrivelse

Innhold
Dette er en lys og gjennomgående 3-roms leilighet i et rolig og attraktivt område. Leiligheten er møblert som på bilder, har originale tregulv, vedovn og gode oppbevaringsløsninger, samt rikelig med skap- og benkeplass på kjøkkenet. Her får du morgensolen inn på kjøkkenet og ettermiddagssol i stuen, noe som gir et behagelig og lyst preg gjennom hele dagen. Balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av boligen, og byr på en herlig solkrok med utsikt mot grønne omgivelser – et perfekt sted å slappe av.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send meg en mail med litt informasjon om deg/dere selv; fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.


- Lys og trivelig 3- roms
- Ligger i høy førsteetasje
- Endeleilighet
- Vestvendt balkong
- Luftig stue med vedovn
- Originale tregulv
- Romslig kjøkken
- Gjennomgående planløsning
- To gode soverom
- Flislagt bad og eget wc
- I hyggelig og skjermet område
- Sentrumsnært


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt område på Etterstad, kun ca. 10 minutter fra Oslo sentrum.
Umiddelbar nærhet til Etterstadparken med lekeplass, og grønne friområder.
Kort vei til dagligvarebutikker og servicetilbud på Fyrstikktorget, Bryn og Helsfyr.

Helsfyr T-bane med linje 1–4 tar deg til Oslo S på ca. 10 minutter.
Buss 37 går hele døgnet, og Bryn togstasjon ligger i gangavstand.
Flybuss og flere bussforbindelser i nærområdet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder:

Entré:
Romslig med stort garderobeskap som også fungerer som praktisk innendørs bod.

Soverom 1:
Dobbeltseng (150x200), rikelig med skapplass og mulighet for liten pult/arbeidsplass.

Soverom 2: Enkeltseng (90x200), garderobeskap, skrivepult med hyggelig utsikt og god hylleplass. Ved enkel ommøblering er det mulig å få plass til større seng.

Stue:
Lys og hyggelig med vedovn, retrosalong og spiseplass med utsikt mot grøntareal.

Kjøkken:
Mye skap- og benkeplass. God plass til spisebord. Bad og toalett i separate rom, vaskemaskin medfølger.

Balkong:
Sol fra tidlig ettermiddag til kveld. Sittebenk med madrass – perfekt for avslapning.


Ytre rom:
Bod i kjeller, samt tilgang til felles tørkeloft.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.02.2026
Leietid: 10.02.2026 - 20.08.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Hilda K Hanssen

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kine-Vanessa Falchenberg

Saksnummer
65726/0023-26