SENTRUM: Lys og fin leilighet i 2. etg - 2 soverom - Sentral beliggenhet - Umøblert - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Storgata 132!

Lys og pen leilighet beliggende midt i Porsgrunn sentrum.
Leiligheten ligger i 2.etasje, og har to soverom.

I entréen er det plass til yttertøy og sko.
Romslig stue med hems og varmepumpe.

Funksjonelt kjøkken innredet med integrert platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap.

Leiligheten har to romslige soverom.

Bad med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning.
Opplegg for vaskemaskin i bod.

Mulighet for parkeringsplass på eiendommen ved siden av.

Kort fortalt:

- Trivelig, attraktiv leilighet sentralt i Porsgrunn
- 2 soverom
- Umøblert
- Langtidsleie
- Ledig omgående.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her bor du midt i byen med gangavstand til sentrum og med nærhet til alt man trenger.
Promenaden byr på et godt tilbud av butikker, restauranter, kafeer. Porsgrunn er en by i stor utvikling og har et rikt kulturliv å by på, blant annet med Kafe K, Ælvespeilet.
Kjøpesenteret Down Town har fått et flott ansiktsløft, og kan by på over 60 butikker. Her finner du også treningssenteret Sprek som er midt i blinken for deg som liker å ta deg en løpetur på tredemølla med flott utsikt over elva. Fra boligen er det gode kollektivforbindelser, og kort vei til Porsgrunn jernbanestasjon og taxiholdeplass. Universitetet i Telemark som tilbyr en rekke studieretninger ligger ca. 15 min gange fra boligen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, to soverom, bad, kjøkken og stue.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående normal boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
58389/0025-26