SINGSAKER/​GLØSHAUGEN - 2-roms ledig fra april/​mai - Internett inkludert - Kort veil til Gløshaugen

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Eidsvolls gate 40! Her leies det ut en flott 2-roms leilighet i 2.etg. Leiligheten er ledig fra april/mai, etter avtale med megler og nåværende leietaker.

Leiligheten består av entre, bad, stue, kjøkken og soverom. I entre er det god plass til både skohylle og oppbevaring av ytterklær. Fra entre er det inngang til bad med dusjkabinett, vaskemaskin og toalett. Fra entreen kommer man også rett inn i stuen som er romslig og har god plass til sofagruppe. Stue er malt i moderne, mørke farger. Leiligheten har adskilt kjøkken, med god plass til spisegruppe. Begge kjøkken har godt med skap- og benkeplass og hvitevarer som er inkludert (kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin). Soverom er av god størrelse og har god plass til både seng, garderobeskap og nattbord. Garderobeskap følger med. Leiligheten har store vinduer som gir godt med lysinnslipp. Planløsningen gjør at man enkelt kan være to som kan sitte med hvert sitt, med plass til hjemmekontor/studier ved både spisegruppe på kjøkken og eventuelt skrivepult på stua.

Hage og terrasse til disposisjon etter avtale med huseier.

Kun 800 meter gange til Gløshaugen!

Leien inkluderer internett.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning!
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eidsvollsgate 40 ligger 800 meter fra NTNU Gløshaugen. 20 minutters gange tar deg til St.Olavs hospital og videre til Trondheim Spektrum. Er du student eller ansatt i en av institusjonene i området er dette en optimal beliggenhet. Ned til byen kan man gå via Bakklandet, Trondheims "gamleby", som har en lun og koselig atmosfære med variert tilbud av restauranter, cafeer og små butikker. Videre kommer man til kjernen av sentrum med et mangfold av butikker, senter, restauranter, cafeer, barer, kino, museer og parker.

Nærmeste matvarebutikk Joker Festningen ligger 200 meter opp i bakken. 15 minutters gange tar deg til Samfundet, med gode bussforbindelser til hele Trondheim og omegn (inkl flybuss).

Inngang til Høyskoleparken, en av byens aller flotteste bydelsparker, ligger 750 meter fra inngangsdøren. Her kan man nyte late sommerdager eller drive med diverse uteaktiviteter. Nidelven ligger heller ikke langt fra boligen, der det er lagt opp fine gangstier for gåturer, sykling eller jogging. Langs gangstien finner man også lekeplass og skøytebane på vinterstid.

Singsaker er et populært og etterspurt område som gjør hverdagen effektiv og innholdsrik.


Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, soverom

Standard
Normal bruksslitasje uten store skader

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, sentralt , rolig .

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
64778/0065-26