FOSSEGRENDA - 2-roms leilighet i sokkel til enderekkehus - Parkering inkl - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nordslettvegen 313!

Leiligheten ligger i et rolig boområde på Fossegrenda. Leiligheten er lokalisert i sokkeletasjen i et enderekkehus. Praktisk planløsning som inneholder entré, stue/kjøkken, soverom og bad. Fra stuen har man direkte utgang til egen markterrasse.
Det medfølger en parkeringsplass på biloppstillingsplass og det er kort vei til kollektivtilbud som tar deg til Midtbyen eller studiesteder.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- 2-roms leilighet
- Romslig kjøkken
- Møblert
- Parkering og vann- og avløp inkl.
- Endebeliggenhet
- Rolig boområde

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en attraktiv beliggenhet i Fossegrenda. Området er rolig og svært barnevennlig, da det er lite gjennomgangstrafikk. Boligen har også svært gunstig beliggenhet i forhold til skoler og barnehager, med blant annet gangavstand til Nordslettveien barnehage. Området byr på mange flotte turmuligheter. Her kan man nyte avslappende sommerdager ved Nedre Leirfoss kraftverk, eller herlige turer langs Nidelven. Dette er et populært område for folk i alle aldre.

Kort vei til NTNU på Gløshaugen og Dragvoll. Kort vei til bussholdeplass.

Kun 5 minutter unna med bil, befinner man seg på Tiller. Her finner man det meste man måtte trenge innen shopping, kaféer og restauranter. Godt kollektivtilbud i området gjør at også Trondheim sentrum, med alle dets fasiliteter, er lett tilgjengelig.


For generell info om boområdet og velforeningen se: www.nordslettveien.no.


Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, soverom, bad.

Ytre rom:
terrasse

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, rolig , ingen gjenboere , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
65046/0033-26