MANGLERUD - Lys 1-roms med alkove. Fyring, varmtvann og internett inkl - Korttidsleie

Beskrivelse

Innhold
Lys og romslig 1-roms leilighet med effektiv planløsning. Leiligheten har stue med delevis åpen kjøkkenløsning. Skillevegg til alkoven. Det er godt med skapplass i gangen. Fritt og åpent utsikt fra leiligheten over grønt fellesområdet.

Fyring, varmtvann og internett.

Leiligheten leies ut møblert.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet i etablert bomiljo på Manglerud i et skjermet og tilbaketrukket boligområde. Store grøntarealer i umiddelbar nærhet, kort vei til butikker( Rema 1000, Kiwi og Bunnpris ligger like ved). Både Bunnpris og Kiwi er søndagsåpne. Bussen bruker 12 minutter til Jernbanetorget. Videre er det ca ti minutters gange til preparerte skiløpyper og Østensjøvannet. Fra Østensjøvannet går det merkede turstier innover i marka, blant annet til Nøklevann hvor man kan bade og leie kano om sommeren Gangavstand til Manglerud Kjøpesenter, T -bane, Buss, skoler og barnehager. Leiligheten ligger fint til for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til det meste, men som ønsker å bo litt utenfor den indre bykjernen. Flotte tur og rekreasjonsmuligheter ved Østensjøvannet og marka. Ca 7 minutters kjøring til Oslo Sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken/stue, sovalkove og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gjennomgående god standard

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.02.2026
Leietid: 06.02.2026 - 30.11.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Stein Olav Kvaløy

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 06.02.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
37906/0035-26