SINSEN: Svært romslig 1-roms med sentral beliggenhet - Sovealkove - Felles vaskeri - Kort vei til "alt"

Beskrivelse

Innhold
Svært romslig 1-roms med sentral beliggenhet på Sinsen.

Leiligheten inneholder: entre, toalett, bad, kjøkken og stue med praktisk sovealkove.

Felles vaskeri og bod i kjeller.



Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet med gangavtand til Carl Berner med flere kaféer og restauranter samt kort avstand til Løren med mange fasiliteter. I tillegg ligger Storo Storsenter kun ett T-bane stopp unna. Området er preget av brede beplantede gater med lite gjennomgangstrafikk.

Fra leiligheten tar det ca. 30 minutter til marka (Lilomarka). Videre er det mange fine turområder like ved som er mer urbant. Sinsen Hageby/Løren har også flotte turområder. Torshovdalen ligger kun tre minutters gange fra leiligheten, mens Torshovparken, Sofienbergparken og Botanisk Hage ligger kun en liten gåtur unna.

For treningsglade har man flere muligheter rett i nærheten som blant annet Fresh Fitness Sinsen, Sats Carl Berner, Mudo Gym Carl Berner og Myrens. Av dagligvarehandel ligger Bunnpris Sinsen like ved samt kort vei til Kiwi og Rema 1000.

Nærområde har gode kollektivtilbud med flere bussholdeplasser like ved (Rosenhoff og Sinsen). 17-trikken går kun 150 meter fra leiligheten. I tillegg tar det 12 minutter til Jernbanetorget og T-bane (5 ringen) ligger like i nærheten. Både barnehage og Sinsen skole ligger noen hundre meter unna.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Leiligheten varmes opp med sentralfyring. Det betales a-konto kr. 1600,-/mnd for oppvarming og varmtvann.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 800 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 1 600.
Total husleie kr. 14 800.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andrea Paulsen

Saksnummer
65706/0057-26