Storhaug - Modernistert og kjekk leilighet med 2 soverom og sentral beliggenhet - Nytt bad 2025 - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Langgata 54, og denne kjekke leiligheten!

Boligen er oppgradert og modernisert det siste året, og ligger fint plassert på Storhaug med kort vei til det du trenger i hverdagen.

Leiligheten er plassert i underetasje, med mye lys innslipp, og inneholder 2 soverom, baderom, stue, kjøkken, entre, samt en bod i felles inngangsparti.

Nytt baderom i 2025 med fliser på gulv og i dusjsone. Det er vaskemaskin på baderommet, samt ny baderomsinnredning. Varmekabler i gulv.

Stor og romslig stue med gode vindusflater. Kjøkken i delvis åpen løsning med hvitevarer og gode oppbevaringsmuligheter.

Et soverom med dobbeltseng og et soverom med enkeltseng. Garderobeskap i begge.

Leiligheten leies ut møblert inkl. hvitevarer. Inkludert i husleie er kommunale avgifter. Det er ikke fast parkering, dette må avklares med Stavanger parkering.

Velkommen til en hyggelig visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Langgata 54 ligger fint plasser på Storhaug med kort vei til Stavanger sentrum, Pedersgata, nærbutikken Joker, samt barneskole og videregående skole. Det er kort vei til kollektiv transport, både buss, tog og båt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i sokkel og inneholder:
2 soverom, baderom, kjøkken, stue, gang

Ytre rom:
Bod i felles inngangsparti.

Standard
Modernistert og god standard, bl.a. nytt baderom i 2025, nytt elektrisk anlegg, overflatebehandlet. Alle vannrør er nye, og helt ny varmtvannsbereder.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Ingen fast parkering. Parkering etter områdets bestemmelser.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74774/0032-26