Sunde - Familievennlig og innholdsrik enebolig med 5 soverom - 2 baderom - Umøblert - Parkering i garasje

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Malthaugsvingen 1, og denne innholdsrike og familievennlige eneboligen på Sunde.

Boligen byr på 5 soverom av god størrelse, 2 baderom, eget vaskerom, stue med utsikt og utgang til hage/balkong, kjøkken i eget rom, samt øvrige boder og mellomganger. Boligen fremstår velholdt og med god standard.

Boliger ligger fint plassert på hjørnetomt, og byr på hage og uteområdet. I tillegg er det dobbelgarasje med utvendig bod, samt øvrig parkering i gårdsrom.

Boligen leies ut umøblert, for utenom hvitevarer på kjøkken og vaskerom. Inkludert i husleie er kommunale avgifter og parkering. Strøm, TV og Internett tegnes av leietaker.

Flott utsikt fra eiendommen til Hafrsfjord. Kort vei til Stavanger sentrum, Amfi Madla, ISS og bussholdeplasser. Det er flotte turmuligheter i nærområdet.


Velkommen til en hyggelig visning!

Beliggenhet
Malthaugsvingen 1 ligger i et etablert og rolig boligområde på Sunde. Eiendommen ligger nær sjøen og populære turområder, samtidig som det er kort vei til servicetilbud og kollektivtransport. Området fremstår som familievennlig og rolig. Det er kort vei til ISS både med bil og sykkel.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen fordeler seg over 2 etasjer og inneholder:
1. etasje - gang, 3 soverom, baderom, vaskerom, boder, mellomgang
2. etasje - stue, kjøkken, 2 soverom, bad, mellomgang

Ytre rom:
Dobbelgarasje og bod.

Standard
Velholdt familiebolig med god standard.

Inventar
Frittstående hvitevarer: fryseskap, kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peisovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74779/0044-26