Fjellhamar: Trivelig 1(2)-roms sokkelleilighet med bodplass, p-plass og nærhet til marka. Inkl. strøm, vv. og oppvarming

Beliggenhet

Steinbekkåsen ligger i et stille og rolig villaområde på Fjellhamar med marka, turløyper og lysløype på Steinbekkjordet som nærmeste nabo. Fra Fjellhamar togstasjon tar det ca. 22 minutter til Oslo S i rushtiden.

For daglige innkjøp finnes Coop Mega, Kiwi og Rema 1000 i nærheten, og Fjellhamar Torg byr på frisør, apotek og Coop Mega rett ved togstasjonen. Lørenskog Hus er også en populær destinasjon med kino, konserter, bibliotek og kulturskole. Videre er det kort vei til både Lillestrøm og Strømmen Storsenter, som er et av Norges største kjøpesentere.

Området byr på flotte turmuligheter året rundt, med opparbeidede stier langs Fjellhamarelva, samt kort vei til Østmarka som byr på et bredt spekter av turopplevelser, blant annet med utfartssteder fra Sørlihavna, Ekerud og Losby Gods, som også huser et av landets beste golfanlegg og en besøksgård for barn.

Innhold

Entré: Entré med flislagt gulv til å ta i mot gjester. Her er det plass til å sette fra seg sko i skohylle og henge fra seg yttertøy. Det er også et skap med plass for oppbevaring i tilknytning til entréen.

Kjøkken: Praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass, innredet med frittstående hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. På kjøkkenet er det også innstallert en vaskemaskin. Hvitevarer medfølger så lenge de fungerer.

Stue: Innvendig befinner det seg en lys og innbydende stue av god størrelse. Her er det plass til sofagruppe med tilhørende sofabord og tv-møblement samt spisebord. Fra stuen er det adgang til en sovealkove med plass for seng og tilhørende møblement.

Bad: Lyst og pent baderom innredet med servantskap med ovenpåliggende servant og underskuffer for oppbevaring, speilskap med overbelysning, dusjkabinett og toalett.

Bod: Videre inn fra badet ligger det en romslig bod med god plass for oppbevaring. Boden er utstyrt med hyller som gjør det enkelt å holde det ryddig.

Adkomst

Se kart i annonsen

Parkering

Det følger med en parkeringsplass på tomten.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 11 500,-
Leie totalt: kr 11 500,-

Oppvarming

Hybelen varmes opp med vannbåren gulvvarme.
Det er elektrisk gulvvarme på badet.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Hybel

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Sokkelleiligheten har en rolig beliggenhet med marka som nærmeste nabo, samt gangavstand til kollektivtransport.
Det er god plass for oppbevaring i innvendig bod.
Det er planlagt oppstart og installasjon av fiber internett fra og med oktober 2026 (med forbehold om forsinkelser) med 12 måneder bindingstid. Internett er inkludert frem til bindingstiden utløper, og leietaker må tegne eget abonnement for internett og bekoste dette selv.
Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leiligheten leies ut umøblert, men hvitevarene medfølger så lenge de fungerer.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten er ikke tillatt, og skal eventuelt varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv er ikke tillatt, og skal eventuelt varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold at forbruk fyring og vann/avløp i henhold til avtale eier har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør eller system kan det medføre at leietaker betaler for all forbruk av fyring og vann/avløp.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres leietaker.
Leietaker må selv vedlikeholde og måke snø av tomt og utearealer ved sin side.
Det kan bli installert vannmåler i boligen i fremtiden. Dette vil medføre at leietaker blir fakturert for vann og avløp etter målt forbruk.
Det er ikke tillatt å lage hull i vegg.
Det er ikke tillatt å lage hull i vegg i form av spiker/skruer.
Oppheng gjøres i form av strips for bildeoppheng, dobbeltsidig tape eller borrelås.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101