ASKER - Lys 2-roms med sentral beliggenhet- Tv, Internett, V.vann, Oppvarming og Garasje inkl. - Ledig 02.02!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Biterudveien 23B!

Dette er en flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i Asker. Her er det kort vei til det meste - kjøpesenter, skoler, trening, gode kollektivmuligheter i retning Oslo og Drammen m.m.

Leiligheten ligger i 1. etasje og byr på en terrasse skjermet av grønne omgivelser, noe som gir godt med privatliv. Leiligheten har en åpen planløsning med èntre, kjøkken-/ stueløsning med direkte utgang til terrassen. Videre er det bad med opplegg for vask/tørk, og soverom med skyvedørs garderobe.

Leiligheten holder en gjennomgående god standard og passer godt for enslige eller par som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet.

Kort fortalt:
-Umøblert
-Ledig fra Februar
-Varmtvann og oppvarming inkludert
-Grunnpakke TV og internett inkludert
-Garasjeplass
-Sentralt
-Gjennomgående god standard
-Kort avstand til kollektivtrafikk
-Solrik privat terrasse



INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt område, ca 15 minutters gange fra Asker sentrum.

Leiligheten har både en sentral og tilbaketrukken beliggenhet med fin gangavstand til fasiliteter i Asker og marka. Nærområdet tilbyr flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med skiløyper, turstier og badesteder. God adkomst til leiligheten med ca 5 minutters gangavstand til nærmeste busstopp (Frydendal)
Trekanten kjøpesenter ligger i gangavstand fra leiligheten, eller 4 minutter med bil. Her finner man alt en trenger i hverdagen som dagligvarebutikk, Vinmonopolet, klesbutikker og mer.

Asker sentrum har et bredt og variert utvalg av offentlig kommunikasjon, servicetilbud og forretninger. Blant annet kan man finne restauranter, kafeer, kino, bibliotek, teater/konsertsal, treningsstudio og Asker stasjon som anses for å være et knutepunkt i offentlig kommunikasjon. Fra Asker stasjon går det lokal og regions-tog samt flytog. Asker sentrum kan by på koselige arkitekturer, gåturer, og spennende kultur- og uteliv.

Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, soverom, åpen kjøkken- stueløsning,

Ytre rom:
Garasje, bod

Standard
Gjennomgående god standard

Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser på bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
65623/0043-26