Pen hybel. Stor felles stue og kjøkken. 2 bad. Hage. 300 m til buss.

Beskrivelse

En hybel ledig i et pent bofellesskap med stor felles stue og stort kjøkken som er oppusset i 2022 og to bad. Stor hage. Kort vei til kjøpesenter, badestrand, turstier og bussholdeplass. Gåavstand til Dronning Maud. 

EIENDOMMEN

Adresse: Lade Allé 27, 7014 Trondheim

Kommune: Trondheim

Etasje: 1. etasje

Matrikkel: Gnr. 414, Bnr. 328, Leilighets nr. H0101

Beliggenhet:

Kort vei Dronning Mauds Minne Høgskole.

Kort vei til badeplass. Langs sjøen kan du spasere langs idylliske Ladestien, som er et av de mest populære utfartsområdene i Trondheim. Ladestien passer utmerket til gåturer og joggeturer.

Her finnes alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet som bla. kjøpesenter, treningssenter og restauranter. Meget gode bussforbindelser til sentrum og byens studiesteder. Det er sykkelavstand til Solsiden og til sentrum. Godt kollektivtilbud med flere avganger i timen.

Eiendommens rom / standard

Indre rom:  6 hybler, felles kjøkken, felles stor stue, 2 felles bad med wc, felles hall og felles gang.

Bofellesskapet holder en pen standard.  Flislagt gulv og vegger på begge badene. Laminat og parkett på gulv.  Lyse vegger på hyblene. Kjøkkenet er nyoppusset i 2022 med nye gulv, malte vegger, ny kjøkkeninnredning, nye hvitevarer, nytt kjøkkenbord og stoler. Felles stor stue er oppusset i 2022 med nye gulv, sofa og sofabord. Stoler og bord på kjøkken.

Hybel 105: Det er lagt nytt gulv. Vegger og tak er nymalt i september 2025.

Hvitevarer og inventar:

Felles kjøkken med ny kjøkkeninnredning fra 2022. Kjøkkenet med 2 kombiskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenbord og stoler.

Felles stor stue for de 6 hyblene som er møblert med sofa, 2 stoler, TV-benk og sofabord.

Felles vaskemaskin og tørketrommel på det ene badet.

Garderobeskap på hyblene. Det kan bli satt inn seng, skrivepult og stol hvis ønskelig på den ledige hybelen hvis ønskelig.

Felles garderobeskap i felles gang.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner. Varme i gulv på begge badene.

Strømforbruk til varmtvann og oppvarming kommer i tillegg til husleien og innbetales samtidig med husleien med et á kontobeløp på kr. 400,- pr. måned. Det er egen strømmåler tilhørende bofellesskapet. Leietakerne får avregnet faktisk strømkostnader hver 12. mnd.

Husleie pr. mnd.:

Hybel 101:  Ca. 17 kvm.                              Utleid. 

Hybel 102:  Ca. 8 kvm.                               Utleid. 

Hybel 103: Ca.  8 kvm.                               Utleid. 

Hybel 104, ca. 11 kvm.                               Utleid. 

Hybel 105, ca. 11 kvm.                            Kr. 5.500,- pr. mnd inklusive grunnpakke internett og kabel-tv. 

Hybel 107: Ca. 8 kvm.                                Utleid. 

Depositum:

Leietaker betaler 3 * husleie ( ordinær husleie)  til depositumskonto opprettet i leietakers navn i BN Bank.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.08.2026

og opphører uten oppsigelse den 31.07.2029

Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig (per e-post) og mottatt utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.

Leieforholdet følger Husleieloven med de presiseringer som fremgår av leieavtalen.

Energimerking / radon

Eiendommen er ikke energimerket. Boligen er ikke målt for radon. Boligen ligger i område klassifisert av NGU som moderat til lav.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om hybelen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

VISNING

Ta kontakt med oss via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00. 

Eiendomsmegler MNEF : Bente Lill Andersen, m: 969 03 353, epost: bente.lill.andersen@skef.no

Medhjelper: Kristin Hammer, m: 47451868