SKJOLDNES Lekker møblert 2-roms leilighet internett/​TV, garasje og heis med tørr adkomst til leiligheteen!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 3. etg og inneholder følgende:

Inngangsparti, stue/kjøkken, soverom, bad, innvendig bod, ekstern bod og parkering i garasje.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i attraktive og naturskjønne omgivelser på Skjoldnes i Bergen. Området er kjent for sin rolige atmosfære, moderne bebyggelse og umiddelbare nærhet til sjøen. Her bor du med flotte turmuligheter like utenfor døren, blant annet langs fine gang- og sykkelstier ved vannet.

Skjoldnes har gode forbindelser til både Lagunen Storsenter og Bergen sentrum via Bybanen og buss, samtidig som du har kort vei til servicetilbud, barnehager og skoler. Et perfekt sted for deg som ønsker en kombinasjon av moderne komfort og naturnær beliggenhet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, soverom, stue/kjøkken, baderom, innvendig bod.

Ytre rom:
Parkering i garasje i underetasjen, ekstern bod, og balkong.

Standard
Entré: Lyst og innbydende inngangsparti med god plass til å henge fra seg yttertøyet. Det er fine gråe fliser i gulvet, og en nydelig farge på veggene. Entreen er møblert med kommode, speil, oppheng til ytterklær og mer.

Kjøkken: På kjøkken har du en stilren hvitfarge på skapene med god skapplass, og en fin brunfarge på kjøkkenbenken. Her har man integrert kombiskap, stekeovn og platetopp. På kjøkkenet er det møblert med en sittegruppe hvor en kan nyte gode måltider.

Stue: Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Stuen er malt i lyse farger, med et stort vindu som inviterer rikelig med naturlig lys inn. Stuen er møblert med sofa, sofabord og diverse interiør.

Soverom: Leiligheten har ett romslig soverom i lyse innbydende farger som er møblert med seng, nattbord og to garderobeskap på hver sin side av sengen. Det er et stort vindu på soverommet som gir mye lys, samt utsikt til balkongen. Det er også inngang til innvendig bod på ene siden, og to dører ut til stuen.

Bod: Innvendig bod på ca. 2 kvm.

Baderom: Flislagt bad i en flott hvitfarge og er utstyrt med dusj, wc, servant med speil og oppbevaring, og vaskemaskin.

Balkong: Fin balkong møblert med utemøbler, og lite innsyn. Her kan en nyte den fine solen og utsikten.




Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84751/0034-26