SANDVIKA/​JONG - Pen enebolig innerst i blindvei med solrik nyoppusset terrasse, flott utsikt og hage. Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Månesigden 8!

En trivelig enebolig i lyse farger over 2 plan med terrasse, hage og biloppstillingsplass.

Boligen inneholder i 1.etg. entrè, flislagt bad med dusj, vaskerom, åpen kjøkkenløsning med romslig spiseplass og spiskammers, samt stor stue med peis og utgang til terrasse med gode solforhold og utsikt.

I 2.etg. er det lofttstue, 3 soverom med garderobeskap, samt flislagt bad med badekar.

Det er ikke ønskelig med hverken røyking innendørs eller dyrehold.

Parkering på fast plass for inntil 2 biler. Noe snømåking og hagestell må påregnes.

I underetasjen er det en separat leilighet som er utleid

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Frittliggende enebolig på toppen av Jong, innerst i en blindvei, i barnevennlige og rolige omgivelser. Fantastisk utsikt mot Oslo fjorden og Kolsåstoppen.

Ca. 10 minutters gange til Sandvika Storsenter med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Det er også ca. 10 minutters gange til offentlig transport med både tog- og bussforbindelser.

Barnehager og skoler finnes i nærområdet, og den internasjonale skolen på Bekkestua ligger omtrent 10 minutters kjøring unna.

For rekreasjon og friluftsliv kan blant annet Kalvøya anbefales. Om sommeren går det båtforbindelser ut til øyene, og Kalvøya byr på et yrende badeliv. Om vinteren er Kirkerud alpinbakke et godt alternativ for alpint, mens

Lommedalen og Vestmarka byr på flotte turmuligheter for både skientusiaster og turgåere.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.
Entre, bad, stue, kjøkken, vaskerom.

2.etg.
Loftsgang, 3 soverom. bad.

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: 2- lags isolerglass.
Kjøkken: original kjøkkeninnreding med nyrestaurerte/nymalte skap
Bad: servant, toalett, dusj, badekar
Vaskerom: opplegg for vaskemaskin/tørketrommel

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
65541/0014-26