Øya: Leilighet m/​ 3 sov, veranda og hage. Renovert 2025. Varmtvann inkl!

Beskrivelse

Passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i et rolig boligområde ved Nidelva, St. Olavs hospital, NTNU og Studentersamfundet.

Å fremheve:

-Nærmeste nabo til St. Olavs hospital og NTNU Øya.

-Under 10 minutters gange til Studentersamfundet, St. Olavs hospital, Spektrum, Helgasetr, dagligvarebutikk m.m. 

-Ca. 15 minutters gange til NTNU Gløshaugen, Kalvskinnet, Handelshøyskolen og Midtbyen. 

-Gode bussforbindelser til "hele byen" fra Studentersamfundet.

-Stille og hyggelig boligområde.

-Leiligheten ble renovert i 2025, og har god og tidsriktig standard.

-Stor solrik hage til beboernes disposisjon som vedlikeholdes av utleier.

-Vaktmestertjeneste.

-Mulig å leie utendørs parkering (hvis ledig kapasitet)


Om leiligheten/huset:
Koselig leilighet i 2.etg. med 3 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og entrè/gang. Totalt ca. 55 kvm.
Stuen har utgang til veranda som vender mot hagen/Nidelva. Stor hage med gode solforhold, og som vedlikeholdes av utleier. Leiligheten ble renovert sommeren 2025 med nytt IKEA-kjøkken inkl. hvitevarer, nytt bad og nye/malte overflater. Foruten de hvitevarer som medfølger leies leiligheten ut umøblert. Det medfølger egen bod.
Man har i tillegg tilgang til felles vaskerom i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel til fri bruk for beboerne.  

Bygget har helautomatisk brannalarmanlegg og sprinkleranlegg.
Byggets fasade ble totalrenovert i 2021 med ny isolasjon i vegg, nytt panel, nye vinduer/balkongdør og ny veranda.
 
Mulighet for å leie utendørs parkering for kr. 500,- pr. mnd. hvis ledig plass.

Beliggenhet: 
Øya er et hyggelig og sentralt boligområde omkranset av Nidelva. Både St. Olavs Hospital og det medisinske fakultet, Studentersamfundet, NTNU Gløshaugen og Helgasetr holder til på/ved Øya. Til tross for den sentrale beliggenheten er Øya et rolig boligområde. Eiendommen ligger i en gate uten gjennomgangstrafikk. Det er to gangbruer som forbinder Øya med både Kalvskinnet og Ila, og som dermed gir kort vei til bl.a. Trondheim sentrum, NTNU Kalvskinnet og Marinen. På Marinen finnes store grøntområder og er et populært sted for byens studenter. Her kan man nyte fine sommerdager på gresset eller ta del i ulike arrangement. Fra Elgeseter gate på Øya er det svært hyppige bussavganger til øvrige deler av byen. Flere dagligvarebutikker er lokalisert i området. 


Husleien:
Inkludert i husleien er fri bruk av varmtvann, hvitevarer, fri bruk av vaskekjeller samt trappevask to ganger i måneden som utføres av rengjøringsbyrå. 
Leietaker må selv tegne egen internettavtale. Gjennom utleiers avtale med Telia får du som leietaker rabatterte priser på internett og tv-abonnement. Bygget har innlagt fibernett. 


Leiekontrakt:
Våre leiekontrakter er tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til andre tider av året er dette fullt mulig, men da må du selv finne ny leietaker som må godkjennes av utleier. 
Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.

Visning: 
Ta kontakt ved å trykke på Send melding-knappen, så gjør vi avtale om visningstidspunkt. Vi vil da også besvare eventuelle spørsmål du måtte ha knyttet til leieforholdet.
På visning er det bare å møte opp utenfor hoveddør til avtalt tid.
Velkommen på visning! 

Dersom du er interessert i å leie leiligheten ber vi deg om å ta kontakt så vil du få tilsendt et søknadsskjema som må returneres snarest på e-post til oss. Søknader vil bli behandlet fortløpende.
Vi ser frem å høre fra deg! Med vennlig hilsen alle oss i Bybroen Bolig AS. 

Utleier:
ByBroen Bolig er en familieeid profesjonell aktør i Trondheims utleiemarked, med til sammen 29 eiendommer og ca. 350 leietakere. Vår portefølje består hovedsakelig av utleieboliger sentralt i Trondheim. Bedriften ble etablert i 1987, og har lang erfaring med utleie av bolig. Mange av våre eiendommer har historisk verdi og vi erkjenner ansvaret for å forvalte disse for fremtiden ved godt vedlikehold samt å sørge for god brannsikkerhet. Vi har planer om å fortsette med boligutleie i mange mange år fremover, og for å lykkes med det er vi avhengige av å ha fornøyde leietakere. Vårt hovedfokus er at våre leietakere skal trives i våre boliger og ha en god opplevelse med leieforholdet. Vi tar derfor deg som leietaker på alvor og arbeider hver dag for at du skal ha et trygt og ryddig leieforhold. Vi vet at du som leietaker setter pris på at vi som utleier er tilgjengelig og har kort responstid på dine henvendelser, derfor er det viktig for oss å imøtekomme dette. Vårt team består av ansatte som vil være tilgjengelig for deg gjennom hele leieforholdet. Skulle det oppstå problemer i boligen har vi en egen driftsavdeling du kan kontakte og som håndterer din henvendelse i løpet av kort tid. 

Vi har kontor i Munkegata 39/41, i 2.etg over restaurant Robata i Ravnkloa.

Du finner mer informasjon om oss og våre eiendommer på www.bybroenbolig.no