LUND: Flott 4-roms leilighet - Inkl. oppvarming/​varmtvann, internett/​TV

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (kr 8592)?

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott og svært romslig leilighet beliggende i 2. etasje med tre soverom, to balkonger, kjøkken med spisestue, stor stue og romslig gang med god plass til oppbevaring samt innvendig bod.

Leiligheten har en attraktiv og sjønær beliggenhet like ved Bertesbukta med kort avstand til sentrum, UiA, barneskole og barnehage samt treningssenter, dagligvarebutikker og bakeri på Marvika Torv. 

Månedlig leie inkluderer både a-konto oppvarming med fjernvarme og varmtvann samt internett og tilkobling til kabel-TV, noe som gir god forutsigbarhet for deg som leietaker.

Velkommen til Teglstien 4!

INNHOLD

Indre rom: Stue, kjøkken med spisestue, 3 soverom, gang, bad, innvendig bod

STANDARD

Gulv: Parkett, fliser på bad

Vegger: Malte vegger, fliser på bad

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut delvis møblert med følgende:

Frittstående hvitevarer/brunevarer: Alle hvitevarer

Møbler: Garderobeskap, Spisestue, Sofa, Sofabord og teppe (ikke TV-apparat)

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Fast parkeringsplass er ikke inkludert. Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Elektrisk/fjernvarme.

A-konto beløp på kr 1000 for oppvarming/varmtvann er inkludert i månedlig husleie. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.