SOLA - Sjarmerende enebolig i idylliske, landlige omgivelser - 3 soverom - Carport med elbillader - Delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Erlingvegen 41- Innholdsrik og lys enebolig med landlig beliggenhet på Sola. Her bor du i landlige og rolige omgivelser med natur som nærmeste nabo!

Boligen fordeler seg over 2 etasjer, samt et loft og inneholder 3 soverom, 2 innredede soverom (ikke godkjent til varig opphold) 2 baderom, gjestetoalett, flere stuer, loft, 2 kjøkken, vaskerom og entre. Boligen har store vindusflater som speiler flott naturog som gir mye naturlig lysinnslipp. Luftig stue og egen utgang til terrasse og hage. Peisovn i stue.

Boligen leies ut delvis møblert. Inkludert i husleie er kommunale avgifter og parkering. Strøm, internett og TV dekkes av leietaker.

Ledig i februar!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger vakkert til i et landlig landskap omgitt av jorder og åpent kulturlandskap, samtidig som du har kort vei til Sola, Tananger, Sandnes og Stavanger.
Her bor du nær flotte turmuligheter – fra Solastranden til skogsstier og natur rett utenfor døren.
Et perfekt sted for deg som ønsker ro og naturnær beliggenhet, uten å gi slipp på nærheten til urbane fasiliteter.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: 3 soverom, kjøkken/spisestue, stue, toalett, baderom, entre.
U.etg: 2 innredede soverom (ikke godkjent til varig opphold), kjellerstue, kjøkken, baderom, vaskerom, entre.
Loft: loftsrom.


Ytre rom:
Carport med el-billader.

Standard
Boligen holder en grei standard, noen modaniseringer har blitt gjort i senere år.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , strandlinje, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på tomt/garasje og i carport med elbillader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er varmepumpe i kjeller og i 1.etg.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Simonsen

Saksnummer
74769/0006-26