SENTRUM: Flott 3-roms | Utsikt og balkong | Møblert

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti 9.595kr ?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott 3-roms leilighet i Østre Strandgate med umiddelbar nærhet til idylliske strandpromenaden. Leiligheten består av romslig gang med mye plass til oppbevaring - to soverom hvor hovedsoverommet har god plass til dobbelseng og soverom to med køyeseng for optimal plassutnyttelse.  Romslig stue med store vindusflater ut mot Nupenparken og sjøen. Kjøkken med god skap- og benkeplass. Bod i kjeller

INNHOLD

Indre rom: To soverom, gang, bad, stue, kjøkken og bod i kjeller

Ytre rom: Balkong

STANDARD

Gulv: Parkett på gulv, fliser på bad

Vegger: Malte slette flater på vegg, fliser på bad

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut møblert med følgende: Dobbelseng, køyeseng, sofa og sofastoler, stuebord, kjøkkenbord m/ stoler, daybed, stoler og bord i gang.

Frittstående hvitevarer/brunevarer: TV i stue, vaskemaskin

Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og koketopp

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Mulighet for leie av p-plass i garasjeanlegget mot tillegg i prisen. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

Internett kommer i tillegg til husleien om leietaker ønsker internett. 

OPPVARMING 

Fjernvarme gjennom radiator

Leietaker betaler for eget forbruk a-konto 500kr hver mnd som legges på husleien.

Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.