LUND: Stor 2-roms hjørneleilighet | Hvitevarer inkludert | Ledig omgående

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

• Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
• Ønsket innflyttingsdato
• Hvor lenge du/dere ønsker å leie
• Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (6.672,- kr)?

  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Østerveien 48a. Leiligheten ligger i andreetasje og ligger på hjørnet av bygget. Det er store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, samt en flott utsikt. Leiligheten har et romslig soverom med alsidig møbleringsmuligheter. Stuen har god plass til spisebord, sofagrupper og oppbevaringsmøbler. Badet har dusjkabinett, servant, vegghengt speilskap, wc og en vaskemaskin som medfølger. Gang med plass til sko og jakker.

INNHOLD

Indre rom: Gang, stue/kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom: Lagringsområde i kjeller, til feks dekk og lignende.

STANDARD

Gulv: Nylagt laminat, flis

Vegger: Malte flater, flis

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut umøblert / delvis møblert / møblert med følgende:

Frittstående hvitevarer: Vaskemaskin, oppvaskmaskin og kombiskap

Integrerte hvitevarer: Platetopp og stekeovn.

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Rett utenfor bygget er det pt. parkering gratis på inntil 24 timer.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 

Elektrisk og vedfyrt.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.