VIRIK - Stor og fin enebolig - 11 soverom - 4 bad - Perfekt for bedrifter! - Ledig omgående - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hans Amundsens vei 7!

Flott og stor enebolig sentralt på Virik.

1.etg:

Entre med god plass til sko og yttertøy.

Romslig stue med peis.

Kjøkken med alt av hvitevarer og god skap og benkeplass.
Seperat kjøkken og kontor.

Romslig soverom med garderobeskap.

Bad nr 1 med dusjkabinett, toalett og servant m/innredning.

Bad nr 2 med dusjkabinett og servant m/innredning.
Seperat WC med toalett og vask.

2.etg:

3 soverom og 2 bad med dusjkabinett, toalett og servant m/innredning.

3. etg:

3 soverom.

Kjeller med kjellerstue og disponibelt rom.

Boligen har terrasse og balkong, samt stor hage.

Det følger med dobbeltgarasje med 2 elbilladere.

Kort fortalt:

- Stor enebolig med 11 soverom
- 4 bad
- Perfekt for bedrifter!
- Ledig omgående
- Møblert
- Dobbeltgarasje
- Elbillading

Velkommen til visning!

Interessert i mer informasjon og/eller visning?
Fyll ut interessentskjema eller send en e-post til daniel.bertelsen@utleiemegleren.no.
Husk å legge ved adressen til boligen du er interessert i.





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: entré, stue, 2 kjøkken, soverom, kontor, 2 bad, seperat WC.

2.etg: 3 soverom, 2 bad.

3.etg. 3 soverom.

Kjeller: kjellerstue, disponibelt rom.

Ytre rom:
Balkong og terrasse.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: 3 kjøleskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
65591/0020-26