EIDSVOLL VERK- Lys og stor sokkelleilighet med ett soverom og solrik hage- terrasse- utebod- p.plass- ledig 01.04!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Statsrådvegen 3! Dette er en lys og pen sokkelleilighet med solrik hage og terrasse. Boligen inneholder entré, romslig stue og kjøkken i åpen løsning, flislagt bad med gulvvarme, soverom med garderobeskap og bod med opplegg for vaskemaskin. Hagen og terrassen er av god størrelse med god plass til diverse utemøblement og grill. Boligen disponerer en egen utebod og utvendig oppstillingsplass til bil.
Det er anbefalt å ha bil.


Ønsker du visning?
Send inn interesseskjema via finn-annonsen, så tar jeg kontakt for å avtale visning.
SMS besvares ikke.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i nærhet til togstasjon med hyppige avganger i retning Gardermoen, Oslo og Lillehammer. Boligen ligger også i nærhet til fine turområder og badeplass, i tillegg til at Råholt sentrum kun ligger 15-20 minutters gange fra boligen. Råholt kan tilby flere servicefasiliteter, som blant annet kjøpesenter, svømmehall, treningssentre, flere dagligvarebutikker, gode kollektive forbindelser, skoler og idrettsanlegg for å nevne noe.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes opp ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og bod

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: parkett, laminat, fliser på bad. Betonggulv i bod.
Vegger: malte flater, fliser på bad. Betongvegger i bod.

Bad: lyse fliser på gulv, lyse fliser på vegg, servant med skap, gulvstående WC, dusjhjørne, gulvvrame.
Kjøkken: hvite fronter, frittstående oppvaskmaskin, kombiskap og hybelkomfyr, vifte.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, hybelkomfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
26538/0007-26