NARDO - Romslig 4-roms halvpart - Parkering inkl. - Servicefasiliteter og kollektivtilbud i nærheten

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sollia 3!

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.

Romslig 4-roms halvpart med fin beliggenhet i et rolig boområde. Boligen har en praktisk planløsning som bl.a inneholder entrè, vaskerom, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
I forhold til internett er det lagt fibrekabel fra Telenor inn i boligen, så det er mulighet å opprette eget abonnement på dette.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- 3 soverom
- Rolig område
- Parkering på oppstillingsplass
- Bod i kjeller
- Praktisk vaskerom
- Store vindusflater


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
-Sentralt på Nardo. Her har man alle fasiliteter man trenger i det daglige innen gangavstand. NardoCenteret ligger bare en spasertur unna eiendommen. Her finnes et godt utvalg av servicetjenester som frisør, kiosk, Rosenborg bakeri, Boots Apotek, Legesenter, restaurant, blomsterbutikk m.m. Det kommer også en helt ny Rema 1000 butikk på Nardocenteret i mars 2026.

-Hyppige bussavganger til og fra Trondheim sentrum. Det er meget god offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger til Trondheim sentrum og omegn fra bussholdeplass like ved. De store studiestedene, arbeidsplassene og Lerkendal når man raskt, enten med buss, bil, sykkel eller til fots.

-Fantastiske Estenstadmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter ligger like ved.

Området består av ulike boligtyper, alt fra blokkbebyggelse, rekkehus, eneboliger og tomannsboliger. Barnehage og skole har du i nærheten. Dette gir et variert nabolag som passer likegodt for unge etablerte, eldre, barnefamilier mv.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, vaskerom, bad, stue, kjøkken, 3 soverom

Avlåste rom:
Dør mellom kjellerleilighet og hoveddel.

Standard
Entrè: Belegg på gulv, malte flater på vegg
Vaskerom: Belegg på gulv, sponplater på vegg
Stue, kjøkken: Parkett på gulv, panel/taper på vegg
Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegg
Sovrom Belegg på gulv og plater på vegg.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, sentralt, barnevennlig, rolig, livsløpsstandard, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
64451/0015-26