GRÜNERLØKKA - Lys 2-roms med peisovn - felles takterrasse - delvis møblert - Varmtvann/​internett/​TV inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bjerkelundsgata 2B!

Med himlingshøyde på ca. 2,8 meter samt overflater i lyse og moderne farger fremstår leiligheten som svært lys og luftig. Fra leilighetens store vindusflater har man utsyn mot himmel
og flotte omgivelser, og leiligheten oppleves som høyt og fritt beliggende uten sjenerende innsyn. Peisovnen i stuen gir god varme vinterstid, og tregulvene gir leiligheten et flott uttrykk. Kombinert med
moderne fargevalg og en god planløsning fremstår denne leiligheten som svært attraktiv. Husleien inkluderer varmtvann, kommunale avgifter og grunnpakke internett/TV.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen releavnt informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Særdeles sentralt beliggende midt i hjertet av Grünerløkka mellom Olaf Ryes plass, Birkelunden og Sofienbergparken. Det er ca. 100 meter til offentlig kommunikasjon. Alt av Grünerløkkas fasiliteter innen kort gangavstand. Gode servicetilbud, butikker, cafèer, samt offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Friområder og Akerselven med fine turmuligheter i umiddelbar nærhet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre: Pen tapet på vegger og furugulv. Meget god takhøyde. Plass til jakker og sko.

Stue: Klassisk stue med to store flotte vinduer som gir rommet et lyst preg. Pen tapet på vegger og lyse furugulv. Det er plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen har en nyere type (miljø)-desigpeis med glassfront som gir rommet en lun atmosfære på kalde høst/vinterdager.

Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning med hvitmalte dører. Flislagt mellom overskap og benkeplate. Stort dobbelt vindu som gir gode innvendige lysforhold.

Soverom: Lyst soverom med malte vegger, furugulv, god takhøyde og skyvedørsgarderobe. Rommet vender inn mot stille gårdsrom.

Bad/WC: Delikat flislagt bad/WC med varmekabler og badekar. Badet ble renovert i 1996.

Ytre rom:
Loftbod
Felles takterrasse
Meget pen opparbeidet bakgård

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert med spisebord med stoler i stuen og seng og garderobeløsning på soverom.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin/tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.02.2026
Leietid: 06.02.2026 - 05.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
50333/0019-26