MOSBY: Garasje| Varmepumpe| Møblert | Innflytningsklar

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr 6.240,-?

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere tomannsbolig på Mosby Ringvei 25. Enheten ligger i et veletablert område bestående av flere eneboliger, sentralt på Mosby.

Tomannsboligen har felles inngang og der er også inngangen til den store kjelleren. Det følger med garasjeplass og plass til flere biler på tunet. Stor plen til disposisjon på fremsiden og deilig terrasse til å nyte solen. 

Det er varmepumpe i stue og vedovn til 20 cm ved som fungerer. Mye plass i kjeller til oppbevaring og mange muligheter til evt treningsrom eller andre hobbyer. 

Kjøkkenet er stort med mye skapplass og i eget rom med kjøkkenbord og stoler. Hvitevarene på kjøkkenet følger med.

BELIGGENHET
Leiligheten befinner seg sentralt plassert på Mosby med kort avstand til buss, hvor det er hyppige avganger mot Vennesla og Kristiansand. Like i nærheten er det bakeri, dagligvarebutikk og bensinstasjon. Skole og barnehage er heller ikke langt unna.

INNHOLD
Indre rom: Stue, kjøkken, bad, gang og 2 soverom
Ytre rom: Boder/ vaskerom i underetasje.

STANDARD
Gulv: Fliser på bad, malt tregulv utenom og belegg på kjøkken,  gang og ett av soverommene.
Vegger: Malte vegger og baderomsplater på baderom.

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert etter avtale.

Det som kan følge med er:
Sofa, sofabord, tvbenk og vitrineskap i stue. Benk og lampe på soverom I , reoler på soverom II,  samt hylle og spisemøbler på kjøkkenet.

Frittstående hvitevarer: Kjøleskap på kjøkkenet med frys, oppvaskemaskin, mikro og stekeovn.

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
1 garasjeplass medfølger, parkering ellers på tomt.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Elektrisk, varmepumpe  og vedfyrt.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.