Ovalen - Flott leilighet i 6. etasje med fin utsikt - Umøblert - Ledig nå

Beskrivelse

Innhold
Søker du en ekslusiv bolig i Sandnes, med nærheten til byen har vi nå for leie en stor leilighet i Ovalen. Boligen er ny fra 2019, og er plassert i byggets 6. etasje, med fantastisk utsikt over Gandsfjorden og Sandnes.

Boligen er på 120kvm! med delvis åpen stue/kjøkkenløsning 2 gode soverom, 2 bad og eget vaskerom
Balkong på 15kvm!

Parkering i garasje, installert el-bil lader. Bod ved garasjeanlegg.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Ovalen!

Leiligheten har en unik og flott beliggenhet med kort avstand til bykjernen i Sandnes med alle sine fasiliteter. Her er det godt med utvalg av butikker, resturanter, kafèer m.m - alt du trenger i hverdagen like utenfor døren. Amfi Vågen eller Bystasjonen Sandnes ligger også i gåavstand fra leiligheten. Fra leiligheten er det en fantastisk utsikt mot sjøen og nabolaget. Her kan du virkelig nyte fine dager på to solrike uteplasser med fine utsikter.

Det er gode kollektiv muligheter i gåavstand fra leiligheten, med kort gang til tog- og busstasjon som gjør at det er enkelt å komme seg rundt, og at jobb eller sosiale sammenkomster i Stavanger ikke er langt unna.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, 2 soverom, 2 bad, vaskerom, gang, 2 boder

Ytre rom:
Bod i garasjeanlegg

Standard
Boligen er fra 2019 og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, moderne , parkett.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74757/0631-25