TANUM - Stor og flott 2 - roms med balkong- Pusset opp 2025 - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tanumveien 2!

Leiligheten har en gjennomgående og funksjonell planløsning med stor stue, moderne kjøkken med hvitevarer, soverom av god størrels med garderobeskap, og flislagt bad med gulvvarme. Balkong med utsikt.

Fellesarealet er under opgardering og vil bli nyrenovert.


Kort fortalt:
- 1 soverom
- Nyoppusset
- Balkong
- Utsikt
- Kort vei til tog, buss og sandvika

--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send meg interessentskjema eller en mail med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.
--------------------------------------------------------------------------
SMS besvares ikke

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten grenser til idylliske Tanumskogen og Tanumåsen med mange hyggelige turstier og flotte utsiktspunkter. Noen minutter på sykkelen eller en kort kjøretur fra leiligheten ligger Vestmarka med preparerte skiløyper om vinteren og fjorden med hyggelige badestrender på Kalvøya eller Kadettangen om sommeren.

Kollektivtransport:
Leiligheten ligger ca 5 minutters gane fra Slependen togstasjon, hvor toget bruker ca. 20 min til Nationaltheatret med avgang hvert 15. min. . Under1 minutt gange til Nedre ås busstasjon og ca 5 minutter til Jong busstasjon.

Sandvika sentrum; ca 4 minutters kjøretur eller ca 20 minutters gange fra leiligheten, med alt man måtte trenge av servicetilbud. Her finner du et bredt utvalg av butikker, inkludert Sandvika Storsenter, som er et av Skandinavias største kjøpesentre med rundt 200 butikker.

Matbutikk:
Kiwi ligger i underetasjen av blokken. En kort kjøretur unna finnes Meny Slependen og Sandvika Storsenter , Rema 1000 Billingstad, Coop Mega og IKEA Slependen.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, Soverom, stue, kjøkken og bad

Ytre rom:
Balkong

Standard
Pusset opp i 2025 med god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , utsikt , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
65542/0015-26