NARVERØD - Innholdsrik enebolig! - 2 stuer - 2 bad - Hage - Garasje - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Miras vei 2!

Innholdsrik enebolig beliggende i et etablert boligområde.

Lys entré med plass til sko og ytterøy. Skyvedørsgarderobe med speil.

Boligen inneholder to stuer, samt en spisestue.

Praktisk og familievennlig kjøkken med god skap- og benkeplass. Hvitevarer følger med så lenge de virker.

To soverom i 2.etasje og et disponibelt rom. Romslig mellomgang med plass til hjemmekontor.

Bad i 1.etasje med dusjkabinett, toalett og servant m/innredning.
Det andre badet ligger i 2.etasje og inneholder hjørnedusj, vegghengt toalett og servant m/innredning.

Fra entréen er det dør direkte ned til kjeller med god oppbevaringsplass.

Garasje med plass til to biler, samt disponibelt rom over garasjen.

Boligen leies ut umøblert.

Kort fortalt:
- Innholdsrik enebolig
- Etablert boligområde
- Umøblert
- Hage
- Garasje
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert boligområde med gode transportmuligheter. Dagligvarehandelen på KIWI Råel ligger kun en liten gåavstand unna. Olsrød senter og Tolvsrød senter gir flere shoppingmuligheter. Kilen handelspark ligger kun 4 min unna.

Tønsberg sentrum ligger kun 3 km unna og tilbyr alt av by-fasiliteter. Farmandstredet kjøpesenter er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over vannet. Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Togrutene fra Tønsberg sentrum går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Med bil tar det ca. 30 min til Sandefjord, ca. 25 min til Torp flyplass, ca. 1 t til Drammen og ca.1 time og 30 min til Oslo.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 stuer, spisestue, kjøkken, 2 soverom, 1 disponibelt rom, 2 bad og kjeller

Ytre rom:
Garasje

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
39949/0471-25