Alumen – Nyere lekker møblert leilighet med 1 soverom – Innglasset balkong og felles takterrasse – Tv/​internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 4.etasje og inneholder:

Entré, stue og kjøkken, baderom, soverom og bod/garderobe-

Det første som møter deg i leiligheten er en lys entre med plass til ytterklær og sko. Du har en innerbod like ved soverommet som kan benyttes som kontor/garderobe.
Videre i fra entre'n kommer du til et romslig soverom med dobbeltseng og garderobeskap. Rett ovenfor soverom kommer du til et flislagt bad med pen innredning. Her er det satt inn en vaskemaskin.
Det er en åpen kjøkkenløsning i stuen, der alle hvitevarer er integrert. Det er innredet med et spisebord med 4 stoler mellom kjøkken og stue.
Fra stuen har man tilgang til privat balkong som er overbygget. Dette gjør at balkongen kan brukes både på solskinnsdager og på dager med mindre bra vær.

Alle møblene i leiligheten anskaffet når leiligheten var ny for noen år siden. Fremstår som nye.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leilighetsbygget har en svært sentral beliggenhet med nærhet til et bredt utvalg av dagligvarebutikker, restauranter, treningssentre og naturskjønne turområder. Bunnpris ligger kun noen få skritt unna, og både Kiwi og Rema 1000 er innenfor en kort spasertur fra bygningen.
Et fantastisk fint utedørsområde på takterrrassen ved vannet som er tilrettelagt og inviterer til avslappende sommerdager. Det er også en kort spasertur over småpudden til den vakre stranden ved BI.
Beliggenheten gir enkel tilgang til sentrum, enten man velger å gå, bruke kollektivtransport eller kjøre med bil. Avstanden er kort, noe som gjør det praktisk å utforske byens sentrum og nyte alle de tilbudene det har å by på.


Adkomst
Vi anbefaler bruk av google maps eller lignende hjelpemiddel for en beskrivelse av adkomst til leiligheten.
Ved spørsmål, kontakt ansvarlig megler.


Eiendommens rom
Indre rom:
4.etg.:
Entré, stue og kjøkken, baderom, soverom og bod/garderobe-

Standard
Leiligheten er malt i lyse og fine farge, og er en leilighet som fremstår med en gjennomgående god standard.
Leiligheten har en egen innglasset altan på ca. 7 kvm. I tillegg har leiligheten tilgang til en stor felles takterrasse med fantastiske solforhold og upåklagelig utsikt.
Terrassen er bygget opp med utekjøkken og diverse sittegrupper og beplantning. Alt bærer preg på at man satser på trivsel og kvalitet i dette sameiet.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Se bilder.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 24.10.2024
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Eirik Hjellset

Saksnummer
84502/0014-26