LADE - Flott 3-roms - Nyoppført 2016 - Stor balkong - TV/​internett, fjernvarme og parkering inkl. i leien!

Beskrivelse

Innhold
En lekker 3-roms leilighet i nyere boligprosjektet, Ringve Park på Lade. Boligen ble ferdigstilt i 2016 og holder gjennomgående topp moderne standard.
Leiligheten ligger i 2.etg. Leiligheten består av entrè, bad, 2 store soverom og en praktisk åpen stue-/kjøkkenløsning. I tillegg en stor balkong.
Boligen oppvarmes med fjernvarmeradiatorer som gir jevn og behagelig varme og en herlig boatmosfære. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Dersom du er på utkikk etter en strøken leilighet er dette stedet for deg.
Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til peder.myrvold@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet på populære Lade. Området er blant annet kjent for flotte turmuligheter langs Ladestien og Ringve botaniske hage. Dersom du er glad i shopping ligger kjøpesenter som Lade Arena og City Lade i umiddelbar nærhet. Kort vei til treningssenter og bussholdeplass med hyppige avganger mot sentrum.
Det er ca 4 km til Nedre Elvehavn med sine butikker, kafeer og restauranter, og ca 5 km til Trondheim sentrum.

Adkomst
Fra sentrum følg Innherredsveien mot Sirkus Shopping. Ta til venstre i lyskrysset ved kjøpesenteret og ta til venstre i rundkjøringen over på Bromstadvegen. Ta til venstre i neste rundkjøring inn på Haakon VII's gate.
Ta deretter til høyre i første lyskryss. Ta så til venstre inn Julianus Holms veg. Nr.12 ligger som siste rekke på høyre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, 2 soverom, stue- og kjøkken.

Standard
Entrè: Parkett på gulv, lysmalte flater på vegger.
Bad: Flis med varme i gulv, flis på vegger. Opplegg for vaskemaskin.
Soverom 1: Parkett på gulv, lysmalte flater på vegg. Garderobeskap.
Soverom 2: Parkett på gulv, lysmalte flater på vegg. Garderobeskap.
Stue: Parkett på gulv, lysmalte flater på vegg. Utgang til egen markterrasse.
Kjøkken: Parkett på gulv, lysmalte flater på vegg. Tidløs kjøkkeninnredning med alt av hvitevarer integrert.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
64572/0037-26