MEIERIKVARTALET - Nyere 2-roms leilighet med Balkong - internett inkl.- Sentral beliggenhet.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sørumsgata 9!

Nyere 2-roms leilighet i Meierikvartalet. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje med enkel heisadkomst. Direkte utgang fra stue til balkong.
Leiligheten inneholder: Entré. Flott, flislagt bad med varmekabler i gulv. Vaskemaskin medfølger. Dusjhjørne, wc og servant. Stue- og kjøkken i åpen løsning. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin. Stue med plass til sofakrok og en liten spiseplass. Utgang fra stue til overbygget balkong. Soverom med plass til dobbeltseng. Det medfølger et skap på soverommet.
En bod medfølger. Boden ligger i samme etasje som leiligheten.
Det er satt opp taklampe med fjernkontroll i stue og på soverommet. Lameller er montert i stue og rullegardin er satt opp på soverom.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Lillestrøm sentrum med gangavstand til alle fasiliteter. Ca. 100 meter unna ligger Lillestrøm Torv og kjøpesenter med rundt 80 butikker. Det er kun 3 minutters gange til Lillestrøm togstasjon som har gode forbindelser til både Oslo og nordgående trafikk til blant annet Gardemoen.
I Lillestrøm sentrum finner du kino, kulturhus, mange cafèer og restauranter, samt alle typer servicetilbud og forretninger. Kort avstand til Nebbursvollen badepark og friluftområde som er ypperlig for familier på sommerstid
Ellers er det ca 15 min. med bil til Losby Gods med et av landets beste golfanlegg.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Balkong.
Bod (i samme etasje som leiligheten).

Standard
Gulv: Parkett og flis.
Vegg: Malte flater og flis.
Kjøkken: Delikat kjøkkeninnredning med mørkegrå fronter og laminat benkeplate. Hvitevarer medfølger.
Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusjhjørne med glassfronter, WC og servant. Vaskemaskin medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentral beliggenhet, moderne standard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 15 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
36797/0035-26