RÆLINGEN: FLOTT 3-ROMS LEILIGHET - 2 KJELLERBODER - KABEL-TV OG INTERNETT INKL. NB! MÅ VÆRE UNDER 30 ÅR - STIFTELSE

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert, attraktivt og barnevennlig boligområde på Fjerdingby i Rælingen kommune, med nærhet til skoler, barnehager, bussforbindelser og et bredt servicetilbud. Det er kort vei til flotte friluftsområder og badevann i Østmarka. I Marikollen idrettspark er det hopp- og alpinbakke, lysløyper, skøytebane, samt en romslig kafeteria/varmestue. De senere årene er det foretatt store utbedringer av anlegget med bl.a. et nytt skilek- og akeområde for de aller minste. Anlegget har gode parkeringsmuligheter og er et gunstig utgangspunkt for turer innover marka. En kort sykkeltur unna ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Det er også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs elva.


Området har kort vei flere fine badeplasser, blant annet Ramstadsjøen - et populært bade- og fiskevann omgitt av turstier og skiløyper vinterstid.


Dagligvarehandel finnes bl.a. hos Kiwi, Rema 1000 og Joker. Ønsker du et større tilbud, er det kort vei til Lillestrøm sentrum, Strømmen Storsenter, Triaden og Metro.


Offentlig transport er lett tilgjengelig med buss fra Aamodttoppen, og tog fra Lillestrøm med ca. 12 min reisetid til Oslo S eller Oslo lufthavn.


Gangavstand til Fjerdingby barneskole, Marikollen ungdomsskole og Rælingen videregående skole. Flere barnehager i nærområdet, bl.a. Sannum og Tangen barnehage.

Innhold

Entré: Leiligheten har en hyggelig adkomst via felles oppgang, til en romslig entré med tilhørende bod som kan brukes som gardrobeløsning

Kjøkken: Praktisk innredet kjøkken med profilerte fronter, samt god skapplass og benkeplass. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som komfyr, ovn, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.

Stue: Lys og romslig stue med plass til både spisebord og sofagruppe. Gode vindusflater slipper inn rikelig med med dagslys, mens en praktisk vedovn gir både varme og stemning. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 8 kvm, som leder videre til en markterrasse på ca. 15 kvm.

Soverom: Leiligheten innehar to soverom, hvor hovedsoverommet har en praktisk garderobeløsning meg god lagringsplass.

Bad/WC: Baderom med flis på gulv og vegger, dusjnisje, servant i skapinnredning med overspeil, høyskap samt toalett. Vaskerom i kjeller (vaskemaskin følger ikke med).

Bod: Det er god plass til oppbevaring i to boder beliggende i kjelleren.

Adkomst

Se kartskisse

Parkering

Etter områdets gjelende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 14 500,-
Leie totalt: kr 14 500,-

Oppvarming

Leiligheten blir varmet opp med elektrisitet.
Det er panelovner og gulvvarme på badet.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leilighet for personer under 30 år og med en tilknytning til Rælingen kommune.
Ungboligstiftelsen er eid av Rælingen kommune.
Leietaker må være medlem av Bori, eventuelt melde seg inn i Bori.
Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr i boligen.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det kan bli installert vannmåler i boligen i fremtiden. Dette vil medføre at leietaker blir fakturert for vann og avløp etter målt forbruk.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Leietaker plikter å følge husordensregler og vedtekter.
Arealet i boligen er cirka, og ikke blitt målt opp.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101