JESSHEIM SENTRUM - strøken 2-roms med stor balkong - Vartmvann og fyring samt Internett /​TV inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Boligen fremstår som lys og romslig, og holder en gjennomgående høy standard. Den ble ferdigstilt juni 2017. Den inneholder entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
Det er direkte utgang fra stue til balkong. Det disponeres en sportsbod av god størrelse nede i garasjeanlegg. Boligen er en del av Jessheim panorama som ligger sentralt til, med umiddelbar nærhet til sentrum.
Det er felles takterrasse med gode solforhold.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Jessheim Panorama ligger på høyden mellom Trondheimsvegen og Manesjen – midt i Jessheim sentrum. Her har man alle sentrumsfunksjonene i Jessheim innenfor 5 minutters gange.
Alle leilighetene har romslig privat balkong eller terrasse som vender mot vest eller syd. På taket av den ene bygningen blir det også anlagt en stor felles takterrasse som alle leilighetene i sameiet får tilgang til.
Jessheim Panorama ligger midt i hjertet av Jessheim sentrum. Distriktets største kjøpesenter, Jessheim Storsenter, og Ullensaker Kulturhus er så å si rett utenfor døren. Her finner du også Storgata med flere hyggelige kaféer og restauranter. Skoler, idrettsplasser og turområder er kun minutter unna. Det er kun fem minutters gange til jernbanestasjonen med god buss- og togforbindelse til Oslo, Lillestrøm, Gardermoen og nordover mot Eidsvoll. Dersom du skal lenger av gårde er det kun noen få minutters kjøring til Oslo Lufthavn / Gardermoen. Nordbytjernet som er kommunens samlingspunkt om sommeren, med badeplass og turmuligheter ligger i umiddelbar nærhet. Er du glad i å gå på ski ligger Romeriksåsene kun en kort kjøretur unna. Her finner man et av de mest snøsikre områdene på Østlandet

Adkomst
Se www.gulesider.no/kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bod, bad, soverom og stue og kjøkken.

Ytre rom:
Det disponeres egen kjellerbod.

Standard
Kjøkken: Kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate. Hvitevarer medfølger.

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant, vegghengt klosett og dusjhjørne med glassfronter.

Gulv: Parkett og malte flater.

Vegger: Malte flater og fliser.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv (inkludert), opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Ingen parkering.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 700 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Trond Ausen

Saksnummer
25733/0011-26