ØYA - Moderne 3-roms leilighet ledig fra 1.april - Parkering med lader medfølger

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tellefsens gate 6 - En strøken og moderne 3-romsleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til St. Olavs hospital, NTNU Gløshaugen, NTNU Handelshøyskolen og har de fleste daglige fasiliteter i nærområdet.
Leiligheten består av en entrè, åpen stue kjøkken løsning med rikelig skap-og benkeplass, pent flislagt bad, samt 2 gode soverom.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Bygget har heis.
- Byggeår 2019.
- Balansert ventilasjon og fjernvarme.
- Fjernvarme inkl. i felleskostnadene.
- Flott felles takterrasse med fantastisk utsikt.
- Parkeringsplass i garasje med El bil lader.
- Det medfølger ekstern bod for oppbevaring.

leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Boligen er ledig fra 1.april.

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet, med gangavstand til Trondheim sentrum med de fleste fasiliteter. Praktisk beliggenhet med utgangspunkt i flere studiesteder. Her har vi kort vei til blant annet: Handelshøyskolen i Trondheim, NTNU Gløshaugen, SINTEF og St. Olavs. Det er meget kort avstand til dagligvarebutikk med post i butikk og restauranter. I nærområdet finner vi Studentersamfundet med flere kafé- og utelivstilbud. Studentersamfundet er arena for flere konserter og festivaler gjennom året, og er et svært populært tilholdssted for studenter. Like ved finner vi flotte Høyskoleparken og Marinen, som er populære samlingssteder om sommeren for soling, grilling og ballspill. I umiddelbar nærhet til leiligheten er det bussholdeplass med meget gode bussforbindelser flere ganger i timen.

Adkomst
Se kart i annonse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, 2 soverom, stue/kjøkken.

Standard
Entre:
Overflate gulv: Parkett
Overflate vegg: Malt slett, Malt betong
Overflate himling: Malt slett

Bad
Overflate gulv: Flis
Overflate vegg: Flis
Overflate himling: Malt slett
Innehar: Varme i gulv, Downlights, Vegghengt skap
Sanitærutstyr: Dusjvegger av glass, Innredning med servant, Vegghengt toalett, Opplegg for vaskemaskin (Kran og avløp)

Gang
Overflate gulv: Parkett
Overflate vegg: Malt slett, Malt betong
Overflate himling: Malt betong

Soverom
Overflate gulv: Parkett
Overflate vegg: Malt slett, Malt betong
Overflate himling: Malt slett

Soverom 2
Overflate gulv: Parkett
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt betong

Bod
Overflate gulv: Parkett
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt slett

Stue
Overflate gulv: Parkett
Overflate vegg: Malt slett, Malt betong
Overflate himling: Malt slett, Malt betong

Kjøkken
Overflate gulv: Parkett
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt slett, Malt betong
Innredning: Innredning med over og benkeskap, Slette fronter, Laminert benkeplate
Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, Platetopp, Kombiskap (kjøl og frys), Stekeovn, Ventilator

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, sentralt , rolig , moderne , alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje med El-bil lader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65035/0030-26