LILLESTRØM - Moderne og lys studioleilighet med hems perfekt som ditt nye hjem!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en moderne, romslig og attraktiv studioleilighet fra 2021 – med smart planløsning og god takhøyde som gir en luftig følelse! Boligen passer perfekt for én person eller et par som ønsker et lettstelt hjem med urban komfort og topp beliggenhet.

Leiligheten inneholder:

- Stor og åpen stue/kjøkken-løsning med god plass til både sofa og spisebord
- Eget bad med moderne standard
- Praktisk hems – perfekt som soveområde eller ekstra lagringsplass
- Ekstra bodplass i kjeller
- Direkte utgang til flott terrasse/uteplass på ca. 13 m² – ideelt for sommerdager!

Boligselskapet har avtale med Techem om månedlig energiavregning. Kostnader knyttet til fjernvarme, vann, radiatoranlegg etc. faktureres månedlig og vil varierere etter forbruk.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne boligen ligger i Lillestrøm sentrum med alt du trenger rett utenfor døren:

Ca. 4–5 minutters gange til Lillestrøm stasjon med hyppige avganger til Oslo S og flytoget til Gardermoen
Nærhet til dagligvare, kaféer, restauranter og servicetilbud
Gode gang- og sykkelveier – perfekt for byliv og pendling


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken/stue, bad og hems.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Gulv: Parkett og flis
Vegger: Flis og malte overflater
Tak: Malte overflater

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme i gulv. Varme, varmtvann og vann faktureres etter forbruk fra Techem.


Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0, varmtvann kr. 0 og vann og avløpsutgifter kr. 0, totalt kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 23.01.2026 - 22.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
65563/0018-26