KUN 1 stk 1-r leil./​ studio leil. BO HELT NYTT PÅ HOFF/​? SMESTAD!

Beskrivelse

Vi er i gang med siste del av bygget / del 2:  1 + 3 etg. Her går det fort unna! 

Her er ALT nytt! Flytt rett inn etter nyttår og nyt følelsen av å være den aller første som kaller dette hjem!

Hoffsveien 50 har fått en total make-over og har blitt Smestads nye signaturbygg. Her venter til sammen 107 moderne leiligheter på nye beboere fra januar 2026. Du får ikke bare en rå leilighet, men også rabattert husleie og ekstra trygghet gjennom prioritert behandling. Vi heier spesielt på unge voksne og flyktninger som drømmer om et sted å lande og blomstre!

Type leiligheter:

16 nye leiligheter fordelt mellom 1-3 etg. 

• 15 stk. 2-roms leiligheter på 40 kvm.
• 1 stk. 1-roms/ studio leiligheter på 28 kvm. 

 Se vedlagte prislister for mer detaljer. De leiligheter som er utleid er strøket over. 

Små justeringer i planløsning kan forekomme. 

Hva får du?

• Sigdal-kjøkken i lune, varme farger - Instagram-friendly og superpraktisk!
• Integrerte hvitevarer.
• Flislagt bad med vaskemaskin.
• Solrik balkong eller egen terrasse på ALLE leiligheter!
• Nye gulv og nymalte vegger – lukten av "nytt" får du på kjøpet.
• En felles takterrasse, masse sol og sjøutsikt. Perfekt for sene sommerkvelder og softis, chill, venner og årets beste solnedganger. 
• Solceller på taket som skal produsere strøm til varmt vann, belysning og ventilasjon i fellesarealene. 

NB! Leilighetene leies ut umøblert. Det er benyttet boligstyling ved fotograferingen – møblene som vises på bildene er ikke inkludert.

Nå er det slutt på kompromisser! Du kan bo nytt, sentralt og prisgunstig på vestkanten av Oslo. 

Vi er forvaltere for Smestad Boligstiftelse og leier ut moderne leiligheter i Hoffsveien 50 med heis, kjellerbod og takterrasse! Totalt 107 leiligheter fordelt på 6 etasjer, inkludert underetasje.

Husleiekontrakt:

• 5 år standard kontrakt.
• Minimum 1 års bindingstid, deretter 3 mnd oppsigelse.
• Kun én kontrakt per 5-årsperiode, ingen fornyelsesmulighet.

Om leilighetene:

• 1-2 soverom.
• Størrelser fra 28 til 52 kvm.
• Bod i kjelleren.
• Fiber tilkobling fra GlobalConnect er installert. Leietager bestiller selv de tjenester som er ønskelig. (TV pakke, internett og hastighet). 
• Leietager tegner eget strømabonnement
• Varmt vann kommer i tillegg til husleien (a-konto, NOK 100). Ved avregningen  (1 gang i året) gjøres det fradrag for innbetalt akontobeløp.
• Ikke tillatt med dyr (katt kan vurderes etter søknad).
• Sykkelparkering i garasjekjelleren.
• Gratis gateparkering.
• Mulighet for å leie parkeringsplass for kr 800/mnd (ingen elbillading).

Krav til leietakere:

• Fast arbeid er en fordel. Alternativt student med stipend eller deltidsjobb.
• Depositum 4 x månedlig leie (bankkonto – ikke garanti), evt student med stipend/ deltidsjobb ved siden av.
• Maks 2 voksne, eller 1 voksen + 1 barn (på 41 kvm). De største: 2 voksne + 1 barn.

Dersom leiligheten faller i smak, vil vi da ta et møte for en samtale enten på visningsdagen eller på vårt kontor etter avtale for eventuell inngåelse av kontrakt. 

Du må ta med:

• Dokumentasjon på inntekt, arbeidskontrakt/lønnslipper/støtte fra NAV/Lånekassen.
• Gyldig legitimasjon.
• Referanse fra dagens utleier.

Samtalen tar ellers sikte på å på å gi oss et bilde av om den interesserte er en egnet leietager i Hoffsveien 50 og vil være et positivt bidrag til bomiljøet der.

Det presiseres at det til visningen inviteres flere enn antallet ledige leiligheter. Noen av de som kommer og ønsker å leie, vil derfor dessverre måtte avvises.

Visning og søknad

Er du klar for å gjøre drømmen til virkelighet? Send oss en kort søknad om deg selv: Hvem er du, og hvorfor er Hoffsveien 50 ditt perfekte hjem? Kanskje er DU den neste som får nøkkelen til Oslos kuleste nabolag. Alle får personlig invitasjon til visning med presist tidspunkt. 

Ikke la sjansen gå fra deg – vi gleder oss til å høre fra deg!

Følg med på nettsiden/ finn.no annonsen,  for endring av ledighet- da leilighetene leies ut fortløpende. 

Velkommen til visning!
Merk: Påmelding er påbudt.