ÅRHOLT - Stor enebolig med 3 soverom - 2 bad - Ledig 01.04.2026 - Langtidsleie - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Årholtveien 20!

Stor enebolig med landlig beliggenhet i Stokke.

Romslig stue med peis og utgang til terrasse.

Fint kjøkken med god skap og benkeplass.
Hvitevarer: kjøleskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Boligen har 3 romslige soverom.

Boligen har 2 flislagte bad.
Bad i 1.etg har toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.
Bad i 2.etg har vegghengt toalett, hjørnedusj, badekar og servant m/innredning.

Fra soverom 2 er det trapp opp til loftsstue.

Parkering på oppstillingsplass.

Info:
Det blir forhåndstrukket 1200 kr på husleien for strømforbruk i kjeller som leietaker ikke disponerer.
Husleie blir da 14 300 kr pr mnd.

Kort fortalt:

- Stor enebolig beliggende landlig i Stokke
- 3 soverom
- 2 bad
- Ledig 01.04.2026
- Langtidsleie
- Delvis møblert
- Parkering

Velkommen til visning!

Interessert i mer informasjon og/eller visning?
Fyll ut interessentskjema eller send en e-post til daniel.bertelsen@utleiemegleren.no.
Husk å legge ved adressen til boligen du er interessert i.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger landlig i Stokke.

Det er 12 min til Stokke sentrum som har restauranter, kaféer, Stokke Senter, dagligvarebutikker og andre servicetilbud.
20 minutter til Tønsberg som tilbyr by-fasiliteter. Farmandstredet kjøpesenter er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over vannet.


Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad og loftstue.

Ytre rom:
Terrasse.

Standard
Deler av boligen er oppusset i nyere tid. Boligen holder gjennomgående god standard.
Boligen har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
39798/0004-26