MIDTBYEN - Lekker 2-romsleilighet i 6. etasje midt i Trondheim sentrum - Felles takterrasse med panaromautsikt! -

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren Trondheim Øst v/ Oda Simonsen ønsker deg velkommen til Prinsens gate 61 – en moderne og lys leilighet med gjennomtenkt planløsning og flott havutsikt. Her får du både romslig stue, åpen kjøkkenløsning og et innbydende soverom.

Leiligheten ligger midt i Trondheim sentrum med kort gangavstand til butikker, kafeer, kjøpesentre, restauranter og universiteter. Gode kollektivforbindelser gjør det enkelt å komme seg rundt i byen.

Som beboer får du tilgang til felles takterrasse med panoramautsikt, perfekt for å nyte sol og utsikt over byen og fjorden.

Kvaliteter som bør fremheves:
- Fjernvarme.
- Flott havutsikt.
- Lys og trivelig stue.
- Svært gode kollektivtilbud.
- TV/Internett inkludert i leien.
- Praktisk og gjennomtenkt planløsning.
- Felles takterrasse med panaromautsikt.
- Kort vei til NTNU, BI og andre universiteter.
- Sentral beliggenhet med gangavstand til butikker, kafeer, treningssentre og kjøpesentre.

Ønsker du å leie?
Send interessentskjema med kort beskrivelse av deg/dere, inkludert jobb/studie og referanser.

Kontakt Utleiemegleren Trondheim Øst ved Oda Simonsen på oda.simonsen@utleiemegleren.no for mer info!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet midt i Trondheim sentrum, i bydelen Midtbyen.

Fra adressen er det gangavstand til alt du trenger i hverdagen som kafeer, restauranter, dagligvarebutikker, treningssentre, kjøpesentre, apotek, banker og øvrige servicetilbud. Området byr på et pulserende byliv samtidig som det finnes flere grønne lunger og rolige områder i nærheten, som Ilaparken, Marinen og Nidelva med flotte turmuligheter langs elvepromenaden.

Kollektivtilbudet er svært godt. Nærmeste bussholdeplass ligger bare ca. 150 meter fra bygget, med forbindelser til hele byen. Trondheim sentralstasjon ligger rundt 10–15 minutters gange unna, med tog- og flybussforbindelse.

For studenter ligger flere av byens utdanningsinstitusjoner innen kort rekkevidde – NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen, BI Trondheim og Dronning Mauds Minne kan nås enten til fots, med sykkel eller kollektivt.

Beliggenheten passer perfekt for deg som ønsker å bo urbant, moderne og sentralt, med alt byen har å tilby rett utenfor døren. Samtidig gir nærheten til Nidelva og grøntområder gode muligheter for rekreasjon og et avbrekk fra bylivet.

Adkomst
Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til eiendommen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod og felles takterrasse.

Standard
Boligen ble rehabilitert i 2004 og holder en gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , ingen gjenboere , vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for internett.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Oda Marie Kvernmoen Simonsen

Saksnummer
59336/0098-25