Attraktiv og sentral 2-roms leilighet i Bergen Sentrum 1 soverom Møblert Gangavstand til UIB og BI

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bohrs gate 4, en romslig 2-roms leilighet i Bergen Sentrum!
Leiligheten ligger i en høy 1.etasje og ligger i en gate med lite gjennomgangstrafikk.
Det første som møter deg, er en entre, med plass til å henge fra seg ytterjakker og sko.
Fra entre kommer man videre til leilighetens kjøkken og stue.
Kjøkkenet er møblert med alt man trenger av glass, bestikk, tallerkener og gryter. Hvitevarer: Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin følger med i leien.
Stuen er lys og romslig og er møblert med sovesofa, tv og spisebord.
Leiligheten har 1 soverom. Soverommet er møblert med seng, garderobeskap og kommode.
Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet. Badet er innredet med toalett, servant med oppbevaring, dusj og kombinert vaskemaskin og tørketrommel.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bohrs gate 4, har en attraktiv og sentral beliggenhet midt i Bergen Sentrum. Fra leiligheten er det 3 minutters gange til Torgalmenningen, hvor man finner alt man trenger av butikker og restauranter.
Det er gode kollektivmuligheter med både buss, bybane og tog i gangavstand fra leiligheten.
Fra leiligheten er det kort vei til flere av byens studiesteder. Det er gangavstand til UIB og BI. NHH og Høyskolen ligger en liten busstur/bybanetur unna.
Område byr ellers på flotte opparbeidet parker og grøntarealer. Blant annet finner man Musehagen, Nygårdsparken, Nordnesparken og Nordnes Sjøbad i nærområde. Det er også kort vei til Fløyen.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i en høy 1.etasje og inneholder: Stue, kjøkken, soverom og bad

Ytre rom:
Bod i kjelleren

Standard
Leiligheten holder en god standard


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, mikrobølgeovn, Kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett. Internett er ikke inkludert i husleien

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
39331/0003-26