SVELVIGEN BRYGGE | Nyere 4 -roms leilighet rett ved Drammensfjorden | Balkong | Garasjeplass | Bod | Moderne Bygg

Beskrivelse

Innhold
Fint og solrikt område med en fantastisk utsikt.
Svært familie- og barnevennlig, og er flere muligheter for spaserturer og andre aktiviteter langs vannet.
Leiligheten er beliggende i et moderne leilighetskompleks rett ved fjorden.

Kort fortalt:
- 3 soverom
- 2 bad
- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg

-Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger ved munningen av Drammensfjorden som man har god utsikt til. Kort vei til lokale butikker og andre aktiviteter. Blant annet ligger Batteriøya like ved som består av en øy med flere utsiktspunkter og turstier. Under 5 minutters kjøretur til sentrum.
Svelvik er en koselig og rolig by som er en kort kjøretur unna storbyen Drammen (ca. 25 min med bil).


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, 2 bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Garasjeplass med vaskemuligheter og bod i kjeller. Balkong

Standard
Nyere leilighet i et svært moderne bygg. Leiligheten innehar en meget høy standard med lyse overflater som går igjen i hele leiligheten.

Åpen og luftig stue med store vinduer som gir godt med dagslys inn i stuen. Plass til flere sittegrupper og tilhørende møblement. Direkte utgang til en solfylt balkong med god plass til møbler. Balkongen er bestående av glassfasade som gir et penere uttrykk og ivaretar utsikten.

De 2 badene er godt gjennomført med tidsriktig innredning og lyse fronter. Det er flisbelagte overflater og godt med plass. Badet kommer med flott belysning med downlights i taket, og speil med integrert belysning.

Kjøkkenet står i stil med badet og er innredet med lyse fronter. Alt av hvitevarer på kjøkkenet følger med og det er godt med skap og benkplass. Åpen stue-og kjøkkenløsning med plass til en hyggelig spiseplass rett ved de store vinduene.

Leiligheten består av 3 soverom, hvorav 2 av de har garderobeskap. De store vinduene går igjen i soverommene.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, lademulighet, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Grunnpakke tv og internett er inkludert i husleien. Oppgraderinger bestilles og betales av leietaker. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes ved bruk av vannbåren gulvvarme og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 700 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Sollie Digre

Saksnummer
32534/0441-25