Mjølkeråen| Sjarmerende enebolig beliggende i naturskjønne omgivelser| Møblert| 2 soverom| Parkering| Kort vei til Åsane

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Baugtveitvegen 28!

Sjarmerende enebolig beliggende i landlige og rolige omgivelser på Mjølkeråen.
Boligen strekker seg over 2. etasjer og holder en gjennomgående god standard.

Entre/gang|
Du ønskes velkommen inn i en romlig gang hvor det er plass til å sette fra seg sko og hente opp yttertøy. I gangen er det inngang til en bod som gir gode lagringsmuligheter.

Bad|
Badet er romslig og innredet med toalett, dusj, servant med møblement, speil, belysning og vaskemaskin.

Kjøkken|
Praktisk kjøkken med mye skap og benkeplass. Kjøkkenet er innredet med komfyr, ventilator, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. På kjøkkenet er det også en koselig ovn, som gir godt med varme på kalde høst- og vinterdager.

Stue|
Åpen og luftig stue med plass til møblement. Stuen er i dag innredet med sofa, sofabord, spisestue, hjørneskap, tv-benk og tv. Her er det også ildsted.

Soverom|
Boligen har to store og romslige soverom som er innredet med seng, garderobe på soverom nede og kommode oppe. I mellomgangen i 2.etasje er det god plass til oppbevaring om du trenger det.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en fin beliggenhet i naturskjønne og landlige omgivelser på Mjølkeråen i Åsane. Her har du alt av servicetilbud like i nærheten og allikevel masse natur rett utenfor døren. Det er flere dagligvarebutikker i nærheten, Kiwi Toppe og Rema 1000 Marikollen for å nevne noen. Apotek er det også ved Kiwi.

Det er flere barnehager i nærheten, som bl.a. Kidsa Toppemyr, Heimly barnehage og Salhus barnehage som ligger et par minutter unna med bil. Flere skoler ligger også i umiddelbar nærhet som Mjølkeråen skole og Åsane videregående skole. Åsane fikk høsten 2020 nytt kulturhus på hele 4000 kvm.

Området byr på flere tur- og fritidsmuligheter som bl.a. turer opp Geitanuken, Høgstefjellet eller Veten. Siste nevnte er det høyeste fjellet i Åsane, og på toppen kan du nyte storslått utsikt over mot Nordhordland og Knarvik. Bydelen kan tilby flotte bade- og fiskemuligheter, og et yrende liv om sommeren.

En liten kjøretur unna finner du flere store kjøpesentre som Åsane storsenter, Horisont og Gullgruven. I Åsane finner du også Ikea, Elkjøp og mange restauranter.

Det er gode kollektivtilbud i området, og nærmeste bussholdeplass ligger 500 meter fra boligen. Det går hyppige avganger både til Bergen sentrum og mot Åsane. Velger du å ta bilen er du i Bergen sentrum på ca.15 minutter. Linje 3 og 3E (Støbotn/Sletten) går fra Støbotn snuplass like bortenfor.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, to soverom, stue, kjøkken og bod.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass på eiendommen.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedfyring og varmepunpe.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
39418/0001-26