VEAR - Moderne - 3 Roms - Rolig - Møblert - Ledig omgående - Langtidsutleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bieveien 27,
En pen og moderne total renovert leilighet beliggende på toppen av Bjelland, med flotte omgivelser og hyggelig uteplass.


Leiligheten ønsker deg velkommen med en trivelig og imøtekommende entré med praktisk garderobeløsning. Her er det god plass til både sko og yttertøy.

Leiligheten byr på 2 soverom.
Hovedsoverommet er av god størrelse med god garderobeløsning.
Soverom 2, er idag innredet som kontor.

Pent flislagt bad med dusj kabinett, wc, servant m/innredning og vaskemaskin.

Delikat kjøkken i moderne stil med gjennomtenkt planløsning, rikelig med benk og skapplass.
Kjøkkenet er Innredet med koselig kjøkkenkrok og spisegruppe, det medfølger integrerte hvitevarer.

Stuen er romslig, lys og svært innbydende, med god takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Rommet er naturlig inndelt i to soner, og er møblert både for sofagruppe og egen lese eller avslapningssone.
Stuen er møblert med sofa og egen sittegruppe.

Uteområdet er lekkert opparbeidet og byr på blant annet drivhus, morelltre, hagemøbler, det er et perfekt sted å nyte fine dager.



Kort fortalt:
- Møblert
- Ikke røyk
- Ikke husdyr
- 2 Parkerings plasser
- Rolig
- Moderne
- Ledig omgående

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
2 Soverom, Entré bad, stue, kjøkken

Ytre rom:
Stort opparbeidet uteareal med drivhus, terrasse platting og utemøbler.

Standard
Boligen har en gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , hagemøbler.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.01.2026
Leietid: 20.01.2026 - 19.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Thorvaldsen

Saksnummer
65545/0007-26