PASSEBEKK | Koselig enebolig over 2 plan | Vann og avløp inkl. i husleien | Hage | Landlig beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
Innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet- god plass både inne og ute.

Hyggelig og romslig enebolig over 2 plan, perfekt for deg som ønsker god plass og rolige omgivelser. Boligen er landlig beliggende med kort vei til natur, frisk luft og flotte turområder, samtidig som du har enkel tilgang til nødvendige fasiliteter.

Huset byr på 2 romslige og lyse stuer med vedfyring. Det er også vedovn i kjøkken/spisestue.

Boligen har 2 soverom og en praktisk planløsning som gir mange bruks- og møbleringsmuligheter.

Fasiliteter:
- Mulighet for tidlig overtakelse
- Vann og avløp inkludert i husleien
- Parkering på biloppstillingsplass
- Stor, solrik hage med mange muligheter
- Boligen kan leies ut møblert

Dette er en bolig som passer godt for deg som ønsker et rolig og landlig hjem med godt med plass og en behagelig atmosfære.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
I området rundt Passebekk finnes gode muligheter for turer i skog og mark, med stier og løyper. Perfekt for både sommer- og vinteraktiviteter.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder:
1. etg: Entré, gang, bad, kjøkken, spisestue, 2 stuer og bod
2. etg: 2 soverom og bod

Avlåste rom:
Utehus og balkong

Standard
Boligen har en normalt god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt etter avtale, ikke-røyk , barnevennlig, rolig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
59774/0411-25