SJØLYST - Ledig omgående. Strøken 2-roms toppleilighet. Rolig boligstrøk. Kabel-tv og internett inkludert. Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Grim Saxeviks veg 1 C!

I dette bygget leies det ut en lys 2-roms leilighet på 63 m² i øverste etasje. Leiligheten består av entrè, soverom, bod/walk-in closet, bad, stue, balkong og kjøkken med god plass til spisegruppe.
Leiligheten ble pusset opp i 2020 med tidsriktige farge-og materialvalg. Det er spotter i alle tak, samt store fliser i marmormønster på badet. De sorte detaljene og rainshoweren setter kronen på verket på badet.
Videre kan denne leiligheten skilte med en upåklagelig utsikt. Fra toppetasjen har du fritt utsyn over Trondheimsfjorden, og kan nyte nydelige solnedganger fra stua.
På kaldere dager er det koselig å kunne bruke peisen som står i hjørnet på stua. Den skaper både hygge og bidrar til god varme.
Leiligheten har en god planløsning med romslige rom. Det er mulig å benytte sameiets felles biloppstillingsplass, med det anbefales å søke til sameiet om fast parkeringsplass. Det medfølger også en bod i kjelleren.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et rolig og tilbatrukket boligstrøk. Likevel er det kun 600 meter til nærmeste dagligvarebutikk, nærmeste restaurant og frisør og 2,5 km til Vikhammer senter med apotek, dagligvare og frisør. En spasertur på kjappe 10 minutter tar deg ned til fjorden med flere muligheter for bading og soling langs fjæra. Flere fine badestrender i området! Bussholdeplass rett ved boligen (400 meter gange) med hyppige avganger til både Trondheim og Stjørdal. Togstasjon 2,5 km unna. Like ved er det også flere barnehager, og Saksvik barneskole (1-7 klasse) med SFO bare 1,5 km unna. Vikhammer ungdomsskole og Malvik VGS ligger kun minutter med sykkel fra boligen. Fine turmuligheter i Malvikmarka med turstier som starter rett ved boligen!


Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, bod, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong. Bod i kjeller.

Standard
Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Vedovn.

Kjøkken: Parkett på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, stekovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Soverom med omkledningsrom: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, servant, servantskap, veggmontert wc, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.

Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på sameiets felles biloppstillingsplass. Det kan også søkes om fast parkeringsplass til sameiet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2026
Leietid: 15.02.2026 - 14.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
65181/0026-26