St.Hanshaugen : Lys og romslig 2-roms med god planløsning - Attraktiv Beliggenhet - Ledig 1/​3!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Glückstads Gate 5C!

Dette er en romslig og praktisk 2-roms leilighet beliggende i rolige Glückstads gate.
Leiligheten ligger i 1. etasje og består av entrè, stue/kjøkken, soverom og bad. Rominndelingen er praktisk, noe som gjør at boligen fremstår som godt utnyttet og romslig.

Ta kontakt med megler for flere spørsmål.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Glückstads gate 5C ligger i et veletablert og etterspurt boligområde på St.Hanshaugen. Her bor du "midt" i byen med gangavstand til Bislett, Alexander Kiellands plass, Vulkan, Bogstadveien, Grünerløkka osv. Det sjarmerende området er ypperlig for den som vil bo nær grønne lunger, men samtidig ha gangavstand til alt av hovedstadens fasiliteter.

I gåavstand fra leiligheten finner du en rekke spennende shoppingdestinasjoner som Bogstadveien, Valkyrien, Thereses gate og Karl Johan. Bogstadveien, Norges lengste handlegate, ligger kun en 15 minutters gåtur unna leiligheten og kjent for sitt utvalg av spennende- og eksklusive butikker. I Thereses gate, som ligger en kort spasertur unna boligen finner du en rekke butikker, restauranter og cafeer. Her finnes blant annet Normal, blomsterbutikker, klesbutikker, apotek og helsekost. Populære cafeer/restauranter i området som er verdt et besøk er St.Lars, Vesuvio pizzeria, Roze gastro, Ansjosen, Sofies Mat&Vinhus, og Godt brød.

St.hanshaugen er kjent for sitt yrende folkeliv og brede utvalg av restauranter, cafeer og diverse butikker. Her finner du blant annet den populære delikatessebutikken Gutta på Haugen, en rekke bakerier/cafeer som Pascal, Baker Hansen og Java, samt populære Smalhans, Parksalongen og Rouleur bar & café. Nærmeste dagligvarebutikk er Bunnpris Bislett som ligger en 2 minutters gåtur unna boligen, samt Kiwi Waldemar Thranes gate som ligger 3 minutter unna boligen. St.hanshaugen senter ligger kun 10 minutter unna, og her finnes en stor Rema 1000 butikk, frisør, Mester Grønn, Elon og dyrebutikk. Her er det også gratis parkering i kjelleren for kunder på dagligvarebutikken.

Både Stensparken, Idioten og St. Hanshaugen park ligger rett i nærheten. Sistnevnte med fine grøntområder og turstier. Parken er svært populær om sommeren, med fantastisk utsikt og perfekt for en trivelig piknikk! Det er heller ikke veldig langt til Frognerparken med populære Frognerbadet og vakre Vigelandsparken. For de som liker å trene innendørs er nærmeste treningssenter Sats Bislett. Kollektivtilbudet i området er svært bra, og det finnes både buss og trikk som tar deg rundt til alle byens kriker og kroker. Flybussen kjører dessuten forbi v/Sofies plass, bare en kort spasertur unna boligen.

Adkomst
Glückstadsgate 5 c

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré,flislagt bad/wc, soverom, kjøkken med spiseplass, stue.

Ytre rom:
Bod

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
45727/1019-25