BARCODE - Møblert og moderne 2-roms i 16. etg. Balkong og felles takterrasse - Fyring og varmtvann inkludert. Ledig 1.2

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bjørvika og Dronning Eufemias gate 12!

Moderne 2-roms leilighet beliggende i 16. etg med heis leies ut fra 1.2. I husleien er oppvarming og varmtvann inkludert. Boligen fremstår som meget attraktiv med høy standard over innvendige overflater og innredning.

Innbydende entré/gang med god integrert garderobeløsning.

Pent, flislagt bad med gulvvarme og vaskemaskin. Baderomsinnredning av god kvalitet.

Soverom med skyvedørsgarderobe, dobbeltseng og vegghengt TV som følger med.

Lys og luftig stue med sovesofa og vegghengt TV. Fra stuen er det utgang til en privat balkong med bord og stoler. Fra balkongen er det fantastisk utsikt mot Oslo fjorden og Bjørvika.

Åpen løsning til kjøkken, med integrerte hvitevarer. Kjøkkenøy kan benyttes både til oppbevaring -og som spisested. Kjøkkenet er rik med benke -og lagringsplass.

Tilgang til felles takterrasse med flott utsikt over byen og indre Oslofjord. Boligen leies ut med møbler.

Leietaker tegner eget strømabonnement. Bod i kjeller av god størrelse og sykkelparkering følger med.

Boligen er ledig fra 1.2 og har oppvarming og varmtvann inkludert i husleien.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no

***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger høyt og fritt i 16. etasje og har en usjenert beliggenhet. Nabohuset er en kontorbygning, og oppleves ikke å gi sjenerende innsyn. Bygningene skilles også med en terrasse. Sameiets bygning ligger pent plassert i Operakvarteret. I nabolaget finner du i tillegg til leiligheter og KLP også kontorene til eksempelvis DNB, PwC, Deloitte samt treningssenter, restauranter, gallerier, butikker og andre servicetilbud, som Barcode Street Food. Dronning Eufemias gate åpnet i sin helhet i starten av november 2014, og den nye paradegaten er beplantet med 350 trær av 50 forskjellige sorter. Mye er gjort i nærområdet og mer til venter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong, kjellerbod.

Standard
Gjennomgående god standard med parkettgulv og lysmalte vegger. Flislagt baderom.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2023
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
36926/0009-26