VIKA: Hyggelig 3-roms med attraktiv beliggenhet - Peis - Ledig 1 Mars!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hansteens gate 9 - Leiligheten er beliggende i byggets 3 etasje.

Leiligheten inneholder entre, romslig stue med plass til sofadel og spisebord, delvis åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og separat wc.

Stuen er klassisk med stukkatur/rosett, peis og takhøyde på 2.80. For å komme inn på leilighetens bad, må man gå gjennom hovedsoverommet. Det er ekstra toalett med inngang fra entré.
Begge soverom har mye skapplass.

Leiligheten leies ut fra 1 mars 2026.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og meget attraktiv beliggenhet i Vika med gangavstand til alt som byen har å by på. I umiddelbar nærhet har man et spennende utvalg av restauranter, barer og cafèer. Kort gangavstand til House of Oslo, med et bredt utvalg av interiørforretninger og matbutikk med godt utvalg.
Krysser man Munkedamsveien er man på Aker Brygge og Tjuvholmen som byr på hyggelige opplevelser enten man skal shoppe, spise eller bare ta en spasertur langs fjorden.
I Vika har du alle former for offentlig transport, med buss og trikk i Cort Adelers gate og Henrik Ibsens gate, i tillegg til tog og flytog fra Nationaltheateret.
Flotte rekreasjonsmuligheter med Slottsparken og Hydroparken i umiddelbar nærhet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, separat wc, stue med delvis åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, innvendig bod.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater
Kjøkken: Lyse profilerte fronter
Bad: Flislagt

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har dørtelefon, samt opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 1 Mars 2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maria Velure

Saksnummer
41465/0017-26