FAGERHOLT: Lekker 2-roms hybelleilighet - inkl. strøm, internett og oppvarming!

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (kr 5520)?

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en ny og moderne to-roms hybelleilighet, ferdigstilt i 2024. Boligen ligger på rolige og sentrale Fagerholt med kort avstand til dagligvarebutikker, bussforbindelser, skole og barnehage samt Jegersberg med gode turmuligheter.  

Leiligheten ligger i 1. etasje med skjermet  inngangsparti. Boligen har en meget god og effektiv planløsning og holder gjennomgående høy standard. Stue med åpen kjøkkenløsning,  store vindusflater og utgang til privat terrasseplatting med sjøutsikt.

Leiligheten har et flott kjøkken med alle hvitevarer, lekkert flislagt bad og et romslig soverom med god plass til dobbeltseng og kommode/garderobeskap.

Månedlig leiepris inkluderer vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, parkering samt kommunale avgifter.

Velkommen til Ingebjørgs vei 8!

INNHOLD
Indre rom: Gang, Soverom, Bad, Stue/Kjøkken
Ytre rom: Terrasse/platting, Biloppstillingsplass

STANDARD
Gulv: Lys parkett i alle rom. Fliser på bad.
Vegger: Lyse, malte overflater i alle rom. Fliser på bad.

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert med følgende:
Frittstående hvitevarer/brunevarer: Kombinert vaskemaskin/tørketrommel på bad
Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, kombinert kjøleskap/fryser og komfyr

PARKERING 
En stk. biloppstillingsplass på tomten. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET 
Utleier holder strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren er tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). 

OPPVARMING
Elektrisk og vannbåren varme. 

Månedlig leiepris inkluderer oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann. Inkludert i husleien er i tillegg et a-konto beløp for annet strømforbruk på kr. 500 (total husleie kr. 11 500).

Det vil foretas avregning mot innbetalt a-kontobeløp minimum en gang pr. år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales av leietaker innen 14 dager etter mottatt avregning.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


ENERGIMERKING
Leiligheten har energimerking A.


SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samtidig som det er viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.