SKI: Romslig 2-roms m/​balkong og gasspeis. Inkl. hvitevarer, kabel-tv, bredbånd, bod og garasjeplass

Beskrivelse

Innhold
Hvis du ønsker å leie denne boligen:
Fyll ut interessent skjema eller send meg en mail med litt informasjon om deg/dere selv; fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Meget fin 2-roms leilighet i et stille og hyggelig bolig-område.
Leiligheten inneholder entrè med garderobeskap, åpen stue -og kjøkkenløsning med gasspeis og utgang til balkong, romslig soverom og ett delikat flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne, vegghengt WC og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Det er ikke lov til å røyke i boligen.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Granheimtunet 13 ligger i et barnevennlig og veletablert boligområde rett utenfor Ski sentrum. Boligen er en del av Skitunet boligsameiet, og her bor du landlig til med nærhet til marka og Ski sentrum. I Ski sentrum finner man et godt utvalg av servicetilbud, og togstasjon med hyppige avganger retning Oslo og Moss. Toget tar ca. 12 minutter fra Ski stasjon til Oslo sentralstasjon. I Ski sentrum ligger Ski Storsenter med sine 145 butikker, spisesteder, bowling og kino. Det er kort vei til TusenFryd som er Norges største fornøyelsespark. For de aktive har området et bredt aktivitetstilbud både sommer og vinter. Ski Idrettspark med fotballbane, håndballbane, ishockeybane, friidrettsbane og tennisbane, samt ballbinge og klatrevegg. Området byr på flotte tur- og fritidsområdet ved Finstadmarka og Nøstvedtmarka. Her har du både skiløyper, skistuer og akebakker om vinteren, og flotte tur- og sykkelstier om sommeren. I tillegg ligger Breivoll badeplass med fine sandstrender, stupebrett og grøntområder kun en kort kjøretur unna.

Det finnes mange barnehager i nærområdet og Solberg skole ligger en kort spasertur unna. Det er også kort vei til Nordby barneskole og Nordbytun ungdomsskole. Ved Nordbytun ungdomsskole er det også idrettshall og svømmehall. Norges Miljø- og Biovitenskapelig Universitet (NMBU) ligger i Ås kommune og det tar ca 11 minutter dit med bil eller buss.

Nærmeste dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Meny og Kiwi i Nordbyveien, sammen med Coop som ligger 3 min gange unna.


Adkomst
Området byr på gode kollektivforbindelser med både buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Granheimtunet og ligger ca. 270 meter unna boligen. Ski sentrum er et knutepunkt for kollektivtransport med hyppige buss og togavganger.
Se kart for nærmere beskrivelse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med utgang til balkong, kjøkken med åpen løsning til stue, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller og parkeringsplass i fellesgarasjeanlegg.

Standard
Kjøkken med integrerte hvitevarer og godt med skap -og benkeplass.

Badet er flislagt, lyst og delikat med varmekabler i gulvet, utstyrt med toalett, servant med underskap, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.

Det er parkett på gulvene i oppholdsrommene og malte vegger.

Det er gasspeis i stuen.
Garderobeskap i entréen og på soverommet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Garasjeplass er inkludert i husleien.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gasspeis for oppvarming med gass.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Saksnummer
28666/0008-26