GRILSTADHAUGEN - Flott 3-roms leilighet, god standard - Lekkert bad - Strøm, oppvarming, internett inkludert i leien!

Beskrivelse

Innhold
Leilighet med 2 soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, lekkert flislagt bad, 2 soverom.
Leiligheten holder god standard.
Alt inkludert i leien!

Beliggenhet
Flott beliggenhet i Eventyrbyen på toppen av Grilstadhaugen. Eiendommen har meget gode solforhold.
Eventyrbyen ligger på Nedre Charlottenlund og er et etablert boligområde.

Nærhet til Grilstad Marina, Ranheimsfjæra, Sirkus Shopping og Rotvoll.
Kort vei til buss og flybuss.

Adkomst
Man kjører gamle E6 nordøst ut av byen, forbi Skovgård. Deretter tar man til venstre ned til Eventyrbyen og første til venstre igjen. Følg denne ca 250 meter og Trollsvingen 1 kommer da på høyre hånd.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, gang, bad, stue/kjøkken.

Bod i leiligheten.

Standard
Entre/gang:
Parkett på gulv, malte vegger.

Soverom x2:
Parkett på gulv, malte vegger.

Stue:
Parkett på gulv, malte vegger.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte vegger.

Bad:
Flislagte gulv og vegger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
64992/0018-26