Heptekjerr - En moderne leilighet med 2 soverom, vestvendt balkong med kveldssol

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (12% av fire måneders husleie)?
(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)
Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere - Bevervegen 20 - En moderne leilighet med 2 soverom, vestvendt balkong med kveldssol.

Hyggelig entre med plass til oppheng av yttertøy og sko. Gangen fører ut til en lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning. Ett romslig kjøkken med grå benkeplate og hvite skapdører, god benke- og skapplass. Kjøkkenet er innredet med kjøleskap/frys, oppvaskmaskin, vask og integrert komfyr og koketopp. Her er god det plass til spisebord med tilhørende stoler. I stuen er det god plass til sofagruppe med direkte utgang til balkong. Balkongen har en flott utsikt, vestvendt beliggenhet med kveldssol. Leiligheten har to fine soverom. Det ene soverommet har plass til en enkeltseng og et skrivbord eller en liten dobbeltseng. Det andre soverommet er svært romslig og har et stort garderobeskap og ellers god plass til en dobbeltseng. Hyggelig bad med hvite fliser på veggene og grå fliser på gulvet. Det er innredet med dusjkabinett, innredning og toalett. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Leiligheten har fast parkeringsplass og sportsbod.

INNHOLD
Indre rom:
Gang, 2 soverom, bad, kjøkken/stue.

Ytre rom:
Balkong

STANDARD
Parkett og fliser på gulv. Malte flater og fliser på vegg. 

MØBLERING/INVENTAR
Indre rom:
Gang, 2 soverom, bad, kjøkken/stue.

Ytre rom:
Balkong

PARKERING
Parkering på biloppstillingsplass.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan
være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger
målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke
med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av
Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad
som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med 
megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den
derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen
bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det
settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking
innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd
en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å
kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å
lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.