GRIMSMYRA - Stor leilighet med 4 soverom, 2 bad og stor veranda.

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (12% av fire måneders husleie)?
(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)
Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere - Oddernesveien 33 - Stor leilighet med 4 soverom, 2 bad og stor veranda. Et steinkast unna turområder i Ravnedalen og Baneheia.

Leiligheten består av entre, kjøkken, stue, spisestue, 4 soverom, 1 bad, 1 wc og veranda. Samt bod og vaskeri i felles vaskekjeller. Leiligheten går over 2 plan. Leiligheten ligger i 2. etasje i en firemannsbolig. 

Stuen er lys og luftig med vinduer som slipper inn godt med dagslys. Fra stuen har man også direkte utgang til veranda. Videre fra stuen har man spisestue hvor man kan nyte gode middager i godt selskap. Her finnes det også peis, samt varmepumpe. Det er satt inn nye vinduer.  Kjøkkenet består av et lyst og trivelig kjøkken med integrert komfyr og oppvaskmaskin.

INNHOLD
Indre rom:
Ente, stue, spisestue, kjøkken, 1 bad og 1 wc, 4 soverom.

Ytre rom:
Veranda, 1 bod og vaskekjeller.

STANDARD
Vegger: Malte flater, fliser på bad i 2.etg., baderomsplater på WC.
Gulv: Laminat, Tregulv, parkett, fliser på bad, belegg.
Bad: Flislagt bad med badekar, servant og toalett. WC med toalett, servant og dusjkabinett.
Kjøkken: Lyse fronter. 

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

PARKERING
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan
være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger
målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming. 

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke
med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av
Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad
som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med 
megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den
derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen
bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det
settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking
innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd
en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å
kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å
lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.